Wagenmaker 7
3411 WN, Lopik
Kenmerken
2007
Bouwjaar
118 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 453.000
WOZ 2025
307 m²
Perceeloppervlakte
Jaarsveld B 4818
Kadastrale aanduiding
Wagenmaker 7 in Lopik is een woning gebouwd in 2007 met 118 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 453.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lopik wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 118 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Wagenmaker 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lopik. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 453.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 453.000
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 390.000
WOZ-waarde
€ 379.000
WOZ-waarde
€ 321.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.1% (+€ 132.000)
Huidige WOZ
€ 453.000
De WOZ-waarde van Wagenmaker 7 is in 4 jaar gestegen van € 321.000 naar € 453.000, een stijging van 41.1%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mondriaanlaan 14
3411GX Lopik
€ 400.000
Wagenmaker 14
3411WN Lopik
€ 515.000
Jan de Braylaan 11
3411VM Lopik
€ 495.000
Dirck van Delenlaan 8
3411VC Lopik
€ 619.000
Uiterwaard 10
3411WG Lopik
€ 440.000
Hooiland 3
3411WC Lopik
€ 400.000
Meer op Wagenmaker
Wagenmaker 1
Wagenmaker 2
Wagenmaker 3
Wagenmaker 4
Wagenmaker 5
Wagenmaker 6
Wagenmaker 8
Wagenmaker 9
Wagenmaker 10
Wagenmaker 11
Wagenmaker 12
Wagenmaker 14
€ 515.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving besluit intrekking van de verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een busremise in de nabijheid van de M.A. Reinaldaweg 11 in Lopik [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wagenmaker 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.