Losser

Boxbergen 9

7581 WS, Losser

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2021

Bouwjaar

207 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 760.000

WOZ 2025

571 m²

Perceeloppervlakte

Losser H 10655

Kadastrale aanduiding

Boxbergen 9 in Losser is een woning gebouwd in 2021 met 207 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 760.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Losser wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 207 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2021 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Boxbergen 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Losser. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 760.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 760.000

WOZ-waarde

€ 662.000

WOZ-waarde

€ 655.000

WOZ-waarde

€ 642.000

WOZ-waarde

€ 532.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+42.9% (+€ 228.000)

Huidige WOZ

€ 760.000

De WOZ-waarde van Boxbergen 9 is in 4 jaar gestegen van € 532.000 naar € 760.000, een stijging van 42.9%. Dat is gemiddeld 10.7% per jaar. De sterkste stijging was 20.7% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Irisstraat 109

7581TW Losser

€ 545.000

159 m² 2021 6 maanden geleden

Irisstraat 70

7581TT Losser

€ 575.000

166 m² 2020 6 maanden geleden

Arendshorst 3

7581WC Losser

€ 545.000

181 m² 2012 11 maanden geleden

Melenhorst 9

7581WD Losser

€ 818.000

215 m² 2014 1 jaar geleden

Irisstraat 48

7581TT Losser

€ 599.000

160 m² 2021 1 jaar geleden

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Boxbergen 9

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.