Becanusstraat 9
6216 BX, Maastricht
- Bouwjaar
- 1959
- Gebruiksoppervlakte
- 664 m²
- Perceeloppervlakte
- 22.651 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Kantoorfunctie,gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Maastricht K 4570
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een kantoor-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Becanusstraat 9 in Maastricht is een kantoor uit 1959 met een gebruiksoppervlakte van 664 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als kantoorfunctie + gezondheidszorgfunctie. Voor kantoren gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit kantoor te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een kantoorfunctie + gezondheidszorgfunctie-bestemming.
Voor kantoren gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1959, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Via Regia 101-107, 6216BR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van airco units [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Joseph Hollmanstraat 6, 6217KZ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vervangen van de kozijnen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Brusselsepoort 19, 6216CE Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het plaatsen van een condensor op het dak [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Brouwersweg 100, 6216EG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van enkele naaldbomen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Antoon van Elenstraat 70, 6217JN Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het vernieuwen van het dak [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Dokter van Kleefstraat 8, 6217JJ Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Orleansplein 5, 6217LA Maastricht. Besluit omgevingsvergunning geweigerd, het kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Brusselsepoort 19, 6216CE Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het plaatsen van een condensor op het dak [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verlengd
Brouwersweg 100, 6216EG Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het kappen van enkele naaldbomen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Mercatorplein 11A, 6216CJ Maastricht. Besluit omgevingsvergunning buiten behandeling gelaten, de gedeeltelijke transformatie van kantoor naar 4 studentenkamers [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Antoon van Elenstraat 70, 6217JN Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, het vernieuwen van het dak [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Brusselsepoort 19 en 29 , 6216CE Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, een interne verbouwing Fase 1D-Fase 2-zone 7 1 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Brouwersweg 100, 6216EG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van enkele naaldbomen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Antoon van Elenstraat 70, 6217JN Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het vernieuwen van het dak [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Limburg
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Becanusstraat 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox