Vensestraat 7
5461 CA, Veghel. Een woning in de gemeente Meierijstad.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 496 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Veghel K 3215 Download als DWG
Vensestraat 7 in Veghel is een woning gebouwd in 1931 met 190 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Veghel wordt gemiddeld -0,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vensestraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veghel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vensestraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 759.621 – 881.029
Geschatte woningwaarde
+3,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - Anterieure overeenkomst over grondexploitatie - Spoorlaan 27, 5461JX Veghel [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - vergunningvrij te verklaren - omgevingsvergunning - vergroten bijgebouw te Veghel - Plataanstraat 4, 5461CK Veghel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - evenementenvergunning - 01-11-2026 t/m 10-01-2027 Plaatsen kerststal - Kloosterhof ong, Veghel [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - vergroten bijgebouw te Veghel - Plataanstraat 4, 5461CK Veghel [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - afwijken van regels in het omgevingsplan ten behoeve van een tijdelijke functiewijziging van 15 zorgeenheden binnen het zorgcomplex naar een reguliere woonfunctie, waarvan zeven zorgeenheden worden gebruikt voor de huisvesting van urgenten, statushouders - Middegaalspad 126 t/m 196, 5461BH Veghel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - afwijken van regels in het omgevingsplan ten behoeve van een tijdelijke functiewijziging van 15 zorgeenheden binnen het zorgcomplex naar een reguliere woonfunctie, waarvan zeven zorgeenheden worden gebruikt voor de huisvesting van urgenten, statushouders e - Middegaalspad 126 t/m 196, 5461BH Veghel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - evenementenvergunning - 01-11-2026 t/m 10-01-2027 Plaatsen kerststal - Kloosterhof ong, Veghel [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - ontheffing behandelen - plaatsen van een hoogwerker op- of aan de weg - Gasthuisstraat 5, 5461BA Veghel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Meierijstad - verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - verbouwen en uitbreiden van een woning - Acacialaan 56, 5461CG Veghel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - verbouwen van een woning - Acacialaan 28, 5461CE Veghel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - verbouwen van een woning - Acacialaan 28, 5461CE Veghel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - verbouwen van een woning - Acacialaan 56, 5461CG Veghel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
- -0,8%
- Overbiedingspercentage
- 36%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Vensestraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Vensestraat 7 ligt in postcodegebied 5461, gemeente Meierijstad.
- Postcode 5461Bekijk alle straten en adressen
- MeierijstadGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Vensestraat 7 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.