Ham 4
5463 PB, Veghel
Kenmerken
1976
Bouwjaar
172 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
15.670 m²
Perceeloppervlakte
Veghel N 414
Kadastrale aanduiding
Ham 4 in Veghel is een woning gebouwd in 1976 met 172 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Veghel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 172 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Ham 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Veghel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rijnstraat 37
5463JG Veghel
€ 350.000
Dr. Schaepmanlaan 19
5463CA Veghel
€ 345.000
Dr. Schaepmanlaan 45
5463CA Veghel
€ 349.000
Maasstraat 15
5463NA Veghel
€ 450.000
Lingestraat 14
5463NV Veghel
€ 360.000
Beekgraafstraat 18
5463RB Veghel
€ 359.000
Meer op Ham
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Ingetrokken
Gemeente Meierijstad – Ingetrokken aanvraag - omgevingsvergunning - plaatsen dakkapel achterzijde - Hubertshoeve 8, 5463LN Veghel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - vergunningvrij te verklaren - omgevingsvergunning - bouwen van een schuur met overkapping - Bernhardshoeve 18, 5463LB Veghel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Meierijstad - verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - plaatsen dakkapel achterzijde - Hubertshoeve 8, 5463LN Veghel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - bouwen van een schuur met overkapping - Bernhardshoeve 18, 5463LB Veghel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ham 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.