Groningen

Postcode 9649, Midden-Groningen

79 straten in postcodegebied 9649

2.387

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 330.623

Gem. verkoopprijs

148 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9649 in Midden-Groningen telt 2.387 adressen verdeeld over 79 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 330.623. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 148 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9649 zijn de afgelopen twee jaar 69 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Midden-Groningen? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9649 ligt in de gemeente Midden-Groningen. Hieronder vind je een overzicht van alle 79 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+9,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Midden-Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 408k +11,8% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

Gem. overbieding

+9,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Midden-Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+11,4%

85%

Hoekwoning

+11,3%

88%

Tussenwoning

+10,6%

90%

2-onder-1-kap

+8,5%

82%

Vrijstaand Laagst

+5,5%

73%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9649

Beatrixlaan 8 Biefkestreek 33 Bouwteweg 1 Bovendwarsweg 10 Bovenweg 80 Bredeweg 10 Burgemeester Buitenhofstraat 34 Burgemeester Nautastraat 16 Burgemeester R.J. Giezenstraat 58 Burgemeester Venemastraat 92 Dassenburcht 44 De Akkers 52 De Muntelaan 9 De Wiede 8 De Wijde Blik 28 De Zandhoek 17 Dollardlaan 5 Domela Nieuwenhuisweg 37 Dr. Willem Dreeslaan 14 Driemolenslaan 99 Ds. J. Hekhuisstraat 52 Duurkenakker 14 Dwarslaan 15 Egypteneinde 6 Esperantolaan 1 Fam. Broekemastraat 14 Fam. Levitusstraat 5 Fam. Schrijverstraat 18 Fam. Valkstraat 7 Fazant 63 Hazenleger 20 Helder Camaraweg 16 Hellingwal 3 Herman Gorterweg 37 Het Loeg 52 Het Rak 13 Het Voorste Streekje 66 Hogewal 1 J.H. Schaperweg 44 Jan Bakkerstraat 28 John F. Kennedylaan 39 Julianaplein 35 Kerkstraat 138 Kerspellaan 57 Kleine Venne 39 Kromme Elleboog 13 Legeweg 2 Mahatma Gandhiweg 70 Meester Brinkmanhof 7 Mgr. Bekkerspad 14 Middenweg 121 Multatuliweg 54 Nieuweweg 129 Oldambtlaan 38 Olof Palmelaan 16 Oosterweg 30 Oude Verlaat 16 Patrijs 25 Reewissel 11 Reiger 53 Schoollaan 27 Singelweg 7 Soetan Sjahrirweg 36 Spoorhavenweg 4 Transitieweg 1 Troelstralaan 14 Tussenklappen Oostzijde 5 Tussenklappen Westzijde 30 Vijverstraat 4 Vink 12 Vossenburcht 19 Wenakker 12 Wentel 12 Westerbouwte 41 Westersingel 25 Wethouder Johannesstraat 24 Wethouder Venemasingel 1 Wilhelminalaan 12 Zuiderstraat 64

Kaart 9649 Midden-Groningen

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9649 Midden-Groningen

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Wiede 2

9649XA Muntendam

2026

230 m²

De Wiede 4

9649XA Muntendam

2026

204 m²

Egypteneinde 10

9649JL Muntendam

2026

345 m²

Fazant 29

9649LH Muntendam

2026

276 m²

Fazant 32

9649LJ Muntendam

2026

271 m²

Fazant 34

9649LJ Muntendam

2026

154 m²

Fazant 36

9649LJ Muntendam

2026

174 m²

Fazant 38

9649LJ Muntendam

2026

173 m²

Fazant 40

9649LJ Muntendam

2026

147 m²

Fazant 42

9649LJ Muntendam

2026

180 m²

Postcodes in de buurt van 9649

9651

840 adressen

9636

2,279 adressen

9635

890 adressen

9633

53 adressen

9629

463 adressen

9628

1,663 adressen

9627

263 adressen

9626

754 adressen

9625

296 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 69 woningen verkocht in Midden-Groningen (9649).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Midden-Groningen (9649) is € 330.623 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 02-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Midden-Groningen?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling