Adelaarshof 2
3435 ZA, Nieuwegein
Kenmerken
1979
Bouwjaar
60 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.147 m²
Perceeloppervlakte
Jutphaas C 936
Kadastrale aanduiding
Adelaarshof 2 in Nieuwegein is een woning gebouwd in 1979 met 60 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1979) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nieuwegein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 60 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1979 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Adelaarshof 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nieuwegein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Havik 2
3435ZB Nieuwegein
€ 295.000
IJsselsteinseweg 114
3435VH Nieuwegein
€ 349.000
Condor 57
3435GC Nieuwegein
€ 325.000
Aalscholver 13
3435XB Nieuwegein
€ 325.000
Aalscholver 11
3435XB Nieuwegein
€ 295.000
Appelvink 34
3435RZ Nieuwegein
€ 300.000
Meer op Adelaarshof
Adelaarshof 1
Adelaarshof 3
Adelaarshof 4
Adelaarshof 5
Adelaarshof 6
Adelaarshof 7
Adelaarshof 8
Adelaarshof 9
Adelaarshof 10
Adelaarshof 11
Adelaarshof 12
Adelaarshof 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit buiten behandeling laten Omgevingsvergunning, Steenarend 26, 3435GW Nieuwegein, Z2026-00000736 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning, een uitbreiding van een bestaand balkon aan de achtergevel, Steenarend 26, 3435GW Nieuwegein, Z2026-00000736 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Adelaarshof 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.