Zilverdenstraat 3
6523 KA, Nijmegen
- Bouwjaar
- 1951
- Woonoppervlakte
- 50 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.340 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hatert K 481
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Zilverdenstraat 3 in Nijmegen is een woning gebouwd in 1951 met 50 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1951) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Nijmegen wordt gemiddeld 5,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 50 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1951 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Zilverdenstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Nijmegen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1951, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zilverdenstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 275.670 – 319.730
Geschatte woningwaarde
+5,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Lijsterbesstraat 107 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2300 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen van een kamerverhuurpand naar twee zelfstandige woningen, aan Ahornstraat 3, 6523JE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Cipresstraat 105 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2141 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verhogen van het dak van de woning aan Ahornstraat 40, 6523JK Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Ahornstraat 28 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2209 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Beukstraat 15 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2188 [omgevingsmelding]
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatie) op de locatie Beukstraat 15 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2069 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Hengstdalseweg 171 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.2006 [omgevingsmelding]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Hengstdalseweg 171 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1886 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest Bron 4-5 (mutatiewoning) op de locatie Beukstraat 9 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1827 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Moerbeistraat 15 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1814 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het intern verwijderen en constructief ondersteunen van de schoorsteenschouw aan Postweg 171, 6523KX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding sloopwerkzaamheden aan de woning, aan Zilverdenplantsoen 2, 6523JX Nijmegen [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (regulier) op de locatie Zilverdenplantsoen 2 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1665 [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatiewoning) op de locatie Moerbeistraat 15 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1683 [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een kamerverhuurpand naar twee zelfstandige woningen, aan Ahornstraat 3, 6523JE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het intern verwijderen van de schoorsteenschouw en constructief ondersteunen aan Postweg 171, 6523KX Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding verwijderen van dakpannen bij totaal 102 woningen en slopen van 8 dakkapellen. Dit aan de Cipresstraat 91-152, Corduwenerstraat 35-88, Hengstdalseweg 66 & 80, Ahornstraat 26-72 en Krulwilgstraatte 3 te Nijmegen [omgevingsmelding]
Cipresstraat 91-152, Corduwenerstraat 35-88, Hengstdalseweg 66 & 80, Ahornstraat 26-72 en Krulwilgstraatte 3 te Nijmegen 14-07-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Melding voor het verwijderen van asbest (mutatie) op de locatie Beukstraat 9 te Nijmegen zaaknummer Z26MA.1534 [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een dakkapel, aan Ahornstraat 9, 6523JE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Besluit voor het aansluiten van een inrit/uitrit op de openbare weg aan Berg en Dalseweg 299, 6522CJ Nijmegen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het verbouwen en uitbreiden van de woning, aan Hengstdalseweg 129, 6523ED Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel, aan Ahornstraat 9, 6523JE Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel op de voorgevel, aan Postweg 201, 6523KZ Nijmegen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit voor het vervangen van de kozijnen , aan Postweg 152, 6523LH Nijmegen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Arnhem Nijmegen
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Zilverdenstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Zilverdenstraat 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox