Wonen in Dukenburg, Nijmegen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Dukenburg. Dukenburg ligt in Nijmegen.

Kerncijfers Dukenburg

De goedkoopste wijk van Nijmegen qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

13.333

Gem. bouwjaar

1975

Gem. woonoppervlak

106 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 275.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Dukenburg telt circa 13.333 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (61% huur). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Dukenburg: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 0,9 km, een huisarts op 1,1 km, een ziekenhuis op 3,5 km en het treinstation op 2,5 km.

Verkochte woningen in Dukenburg

Op basis van 316 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

316

Mediaan verkoopprijs

€ 350.000

Gem. prijs per m²

€ 3.414

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nijmegen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +9,0% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€471k
Q3 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€482k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,3%
Q3 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Nijmegen valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,1%
82%
Appartement
+5,7%
77%
Hoekwoning
+5,3%
80%
2-onder-1-kap
+4,4%
73%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 22.390
Huishoudens 11.295
Koopwoningen 39%
Huurwoningen 61%
Afstand huisarts 1.1 km
Afstand supermarkt 0.9 km
Afstand basisschool 0.7 km
Afstand treinstation 2.5 km
Afstand ziekenhuis 3.5 km
Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Dukenburg

20 straten in deze wijk.

Aldenhof 1464 Eijkelboomweg 1 Holtakkerweg 5 Lankforst 1353 Malvert 1694 Meijhorst 2092 Oude Dukenburgseweg 198 Spijkerhofplein 111 Stadbroekseweg 9 Staddijk 23 Streekweg 3 Teersdijk 2 Tolgeldstraat 10 Tolhekstraat 5 Tolhuis 1832 Tolwachterstraat 5 van Rosenburgweg 250 Van Schuylenburgweg 2 Weezenhof 1940 Zwanenveld 2334

Andere wijken in Nijmegen

Lindenholt Nijmegen-Centrum Nijmegen-Midden Nijmegen-Nieuw-West Nijmegen-Noord Nijmegen-Oost Nijmegen-Oud-West Nijmegen-Zuid

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS