Wonen in Nijmegen-Centrum, Nijmegen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Nijmegen-Centrum. Nijmegen-Centrum ligt in Nijmegen.

Kerncijfers Nijmegen-Centrum

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Nijmegen.

Aantal woningen

8.531

Gem. bouwjaar

1954

Gem. woonoppervlak

165 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 350.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Nijmegen-Centrum telt circa 8.531 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1954. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (78% huur). Het gebied is zeer sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Nijmegen-Centrum: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 3,0 km en het treinstation op 1,0 km.

Verkochte woningen in Nijmegen-Centrum

Op basis van 282 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

282

Mediaan verkoopprijs

€ 349.000

Gem. prijs per m²

€ 5.274

Marktontwikkeling in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Arnhem Nijmegen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Nijmegen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 482k +9,0% sinds Q1 '25
€442k
Q1 '25
€457k
Q2 '25
€471k
Q3 '25
€470k
Q4 '25
€460k
Q1 '26
€477k
Q2 '26
€482k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,9%
Q1 '25
+7,3%
Q2 '25
+6,3%
Q3 '25
+6,4%
Q4 '25
+5,5%
Q1 '26
+6,5%
Q2 '26
+4,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Arnhem Nijmegen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Arnhem Nijmegen

COROP-regio

Nijmegen valt onder de COROP-regio Arnhem Nijmegen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,1%
82%
Appartement
+5,7%
77%
Hoekwoning
+5,3%
80%
2-onder-1-kap
+4,4%
73%
Vrijstaand Laagst
+0,2%
50%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Arnhem Nijmegen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 12.705
Huishoudens 9.530
Koopwoningen 22%
Huurwoningen 78%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.3 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 1 km
Afstand ziekenhuis 3 km
Stedelijkheid zeer sterk stedelijk

Straten in Nijmegen-Centrum

183 straten in deze wijk. Eerste 100 getoond, zoek om te filteren.

Achter de Bank 50 Achter de Carmel 16 Achter de Hoofdwacht 6 Achter de Oude Gracht 14 Achter de Smidstraat 2 Achter de Vismarkt 12 Achter de Wiemelpoort 8 Achter Metterswane 2 Achter Valburg 3 Arksteestraat 22 Arnold van Akenplein 31 Arsenaalgas 6 Arsenaalplaats 16 Arsenaalpoort 12 Augustijnenstraat 65 Bastionstraat 2 Begijnenstraat 44 Bezembindersgas 1 Bijleveldsingel 171 Bisschop Hamerstraat 22 Bloemenburgerhof 16 Bloemerstraat 149 Bottelstraat 73 Broerstraat 58 Burchtstraat 121 Burg. Hustinxstraat 420 Campusbaan 1 Carmelhof 4 de Spaarpot 1 Derde Walstraat 89 Doddendaal 99 Duivengas 12 Eerste Walstraat 58 Eiermarkt 19 Eilbrachtstraat 13 Emaushof 4 Franseplaats 2 Ganzenheuvel 49 Gapershof 2 Gebroeders Van Limburgplein 4 Gerard Noodtstraat 137 Glashuis 31 Gravendal 5 Groene Balkon 4 Groot Bethlehem 59 Grote Markt 83 Grotestraat 91 Gruitberg 23 Gulden Wagengas 15 Halvegas 11 Hendrik Hoogersstraat 12 Hendrikhof 17 Hertog van Berryplein 56 Hertoghof 2 Hertogplein 52 Hertogstraat 144 Hessenberg 32 Hoogstraat 7 Houthof 30 Houtstraat 89 In de Betouwstraat 66 Jodenberg 13 Johan Maelwaelplein 8 Jonckerhof 10 Joris Ivensplein 3 Kabelgas 12 Kannenmarkt 21 Karrengas 133 Kartuizerhof 32 Keizer Karelplein 67 Kelfkensbos 40 Kerkboog 1 Kerkegasje 21 Keumegas 6 Klein Mariënburg 11 Klokkenberg 13 Kloosterhof 13 Kloosterstraat 38 Koningshofje 15 Koningstraat 43 Korenmarkt 29 Korte Brouwerstraat 13 Korte Nieuwstraat 5 Kromme Elleboog 49 Kronenburgergas 10 Kronenburgerplaats 45 Kronenburgersingel 256 Kroonstraat 60 Lage Markt 98 Lange Baan 3 Lange Brouwerstraat 47 Lange Hezelstraat 146 Lompenkramersgas 2 Lunetstraat 1 Mariënburg 69 Mariënburgsestraat 80 Marikenstraat 50 Moenenstraat 10 Molenstraat 192 Moordkuil 4

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 21-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS