Friesland

Postcode 9145, Noardeast-Fryslân

35 straten in postcodegebied 9145

689

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 328.000

Gem. verkoopprijs

186 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9145 in Noardeast-Fryslân telt 689 adressen verdeeld over 35 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 328.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 186 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9145 zijn de afgelopen twee jaar 18 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Noardeast-Fryslân? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9145 ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân. Hieronder vind je een overzicht van alle 35 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noardeast-Fryslân valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Noardeast-Fryslân valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9145

't Skoar 22 Albertus Nautastrjitte 19 Ald Reed 6 Aldbuorren 19 Coert Lambertusstrjitte 24 De Ald Wei 2 De Groedse 8 De Streng 19 Fiskbuorren 21 Fiskbuorsterwei 17 Gysbert Japiksstrjitte 46 Halbertsmastrjitte 13 Hantumerwei 15 Herweystrjitte 53 Hollewei 9 Holwerterdyk 33 Koaiwei 3 Langewei 1 Lytse Wei 5 Nesserwei 91 Nijbuorren 25 Oranjebuorren 9 Pelmûnewei 4 Riedhússtrjitte 36 Seepmawei 3 Slotstrjitte 13 Spoarreed 1 Stasjonswei 30 Tsjerkestrjitte 18 Van Aylvastrjitte 13 Van der Haerstrjitte 14 Van Harinxmastrjitte 30 Van Sytzamastrjitte 7 Wjuk 32 Worp van Peymastrjitte 28

Kaart 9145 Noardeast-Fryslân

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9145 Noardeast-Fryslân

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

De Streng 14A

9145PA Ternaard

2025

246 m² Vrijstaand

De Streng 3A

9145PA Ternaard

2023

203 m²

De Streng 7A

9145PA Ternaard

2023

138 m² Vrijstaand

De Streng 12A

9145PA Ternaard

2023

346 m² Vrijstaand

De Streng 1A

9145PA Ternaard

2022

167 m² Vrijstaand

Nesserwei 1

9145CE Ternaard

2022

269 m² Vrijstaand

Slotstrjitte 6

9145ST Ternaard

2022

153 m² Vrijstaand

Slotstrjitte 8

9145ST Ternaard

2022

142 m² Vrijstaand Label A+++

Slotstrjitte 10

9145ST Ternaard

2022

137 m² Vrijstaand

Slotstrjitte 12

9145ST Ternaard

2022

122 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 9145

9144

100 adressen

9146

25 adressen

9143

218 adressen

9147

179 adressen

9142

165 adressen

9148

28 adressen

9141

220 adressen

9151

826 adressen

9152

21 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 18 woningen verkocht in Noardeast-Fryslân (9145).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Noardeast-Fryslân (9145) is € 328.000 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Noardeast-Fryslân?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling