Friesland

Postcode 9294, Noardeast-Fryslân

20 straten in postcodegebied 9294

397

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 505.750

Gem. verkoopprijs

186 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 9294 in Noardeast-Fryslân telt 397 adressen verdeeld over 20 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 505.750. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 186 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 9294 zijn de afgelopen twee jaar 6 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Noardeast-Fryslân? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 9294 ligt in de gemeente Noardeast-Fryslân. Hieronder vind je een overzicht van alle 20 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,7%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Noardeast-Fryslân valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 378k +11,5% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€361k

Q2 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

€378k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,7% boven vraagprijs (Q2 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,8%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,4%

Q1 '26

+3,7%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Noardeast-Fryslân valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,9%

77%

Hoekwoning

+5,7%

75%

Appartement

+3,7%

68%

2-onder-1-kap

+3,2%

66%

Vrijstaand Laagst

+0,7%

52%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 9294

Allemawei 10 de Wygeast 57 Dellenswei 8 Eysmastrjitte 29 Feersma Hoekstrastrjitte 23 Foarwei 100 Heine de Bruinstrjitte 8 Hústernoard 9 Jan Binneswei 46 Jasmyn 6 Lange-ikker 5 Nijenhof 1 Pastorijehôf 34 Prunus 5 Ribes 12 Simmerwei 14 Swartewei 11 Terlunewei 2 Trekwei 1 Wâlddyk 16

Kaart 9294 Noardeast-Fryslân

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 9294 Noardeast-Fryslân

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Foarwei 32A

9294KE Aldwâld

2025

69 m²

Foarwei 47

9294KE Aldwâld

2025

254 m²

Jan Binneswei 20A

9294KJ Aldwâld

2025

131 m²

Wâlddyk 11

9294LG Aldwâld

2023

238 m²

Allemawei 7

9294KT Aldwâld

2021

242 m² Vrijstaand Label G

Eysmastrjitte 1

9294KM Aldwâld

2018

113 m² Hoekwoning Label A

Eysmastrjitte 3

9294KM Aldwâld

2018

121 m² Rij- of tussenwoning Label A

Eysmastrjitte 5

9294KM Aldwâld

2018

121 m² Rij- of tussenwoning Label A

Eysmastrjitte 7

9294KM Aldwâld

2018

121 m² Rij- of tussenwoning Label A

Eysmastrjitte 9

9294KM Aldwâld

2018

113 m² Hoekwoning Label A

Postcodes in de buurt van 9294

9295

288 adressen

9293

245 adressen

9296

127 adressen

9292

28 adressen

9297

50 adressen

9291

2,986 adressen

9298

1,374 adressen

9299

245 adressen

9178

97 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 6 woningen verkocht in Noardeast-Fryslân (9294).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Noardeast-Fryslân (9294) is € 505.750 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 20-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Noardeast-Fryslân?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling