Zandoogje

Oosterhout, 10 adressen

Adressen

€ 530.000

Gem. verkoopprijs

167 m²

Gem. oppervlakte

2005

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	4904ZA	2005	228 m²	–
3	4904ZA	2005	179 m²	–
5	4904ZA	2005	133 m²	€ 530.000
7	4904ZA	2005	153 m²	–
9	4904ZA	2005	153 m²	–
11	4904ZA	2005	143 m²	–
13	4904ZA	2005	165 m²	–
15	4904ZA	2005	166 m²	–
17	4904ZA	2005	133 m²	–
19	4904ZA	2005	219 m²	–

4904 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Oosterhout

Zandoogje in Oosterhout telt 10 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2005. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden. De gemiddelde verkoopprijs op Zandoogje is € 530.000. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 167 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Zandoogje met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Zandoogje in Oosterhout? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 530.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Oosterhout om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (West-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio West-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Oosterhout valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 477k +5,8% sinds Q1 '25

€451k

Q1 '25

€477k

Q2 '25

€486k

Q4 '25

€466k

Q1 '26

€477k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,9%

Q1 '25

+3,9%

Q2 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,0%

Q1 '26

+3,2%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • West-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in West-Noord-Brabant

COROP-regio

Oosterhout valt onder de COROP-regio West-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+4,6%

79%

Appartement Hoogst

+4,6%

77%

Hoekwoning

+3,9%

70%

2-onder-1-kap

+1,4%

58%

Vrijstaand Laagst

0,0%

46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • West-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Zandoogje in Oosterhout is € 530.000.

Zandoogje telt 10 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Zandoogje?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling