Wonen in Frieschepalen, Opsterland

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Frieschepalen. Frieschepalen ligt in Opsterland.

Kerncijfers Frieschepalen

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Opsterland.

Aantal woningen

400

Gem. bouwjaar

1968

Gem. woonoppervlak

179 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 350.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Frieschepalen telt circa 400 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1968. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (86% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Frieschepalen: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 3,3 km, een huisarts op 3,5 km, een ziekenhuis op 8,3 km en het treinstation op 19,2 km.

Verkochte woningen in Frieschepalen

Op basis van 12 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

12

Mediaan verkoopprijs

€ 410.000

Gem. prijs per m²

€ 3.626

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Opsterland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 441k +5,5% sinds Q1 '25
€418k
Q1 '25
€410k
Q2 '25
€425k
Q3 '25
€411k
Q4 '25
€403k
Q1 '26
€426k
Q2 '26
€441k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,3%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,4%
Q3 '25
+3,9%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26
+1,8%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Opsterland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,7%
76%
Hoekwoning
+3,6%
79%
2-onder-1-kap
+2,5%
65%
Appartement
+2,3%
65%
Vrijstaand Laagst
0,0%
46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 990
Huishoudens 380
Koopwoningen 86%
Huurwoningen 14%
Afstand huisarts 3.5 km
Afstand supermarkt 3.3 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 19.2 km
Afstand ziekenhuis 8.3 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Frieschepalen

13 straten in deze wijk.

't Paed 10 't Tolhek 13 Boskdobbe 11 De Bodding 31 De Kolk 6 De Rusken 53 De Scheiding 3 De Slûs 26 Hearsterwei 20 Kromhoek 41 Lytse Dobbe 34 Lytse Leane 71 Tolheksleane 81

Andere wijken in Opsterland

Bakkeveen Beetsterzwaag Gorredijk Hemrik Jonkerslân Langezwaag Lippenhuizen Luxwoude Nij Beets Siegerswoude Terwispel Tijnje

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS