Wonen in Luxwoude, Opsterland

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Luxwoude. Luxwoude ligt in Opsterland.

Kerncijfers Luxwoude

Behoort tot de 20% duurste wijken van Opsterland.

Aantal woningen

175

Gem. bouwjaar

1970

Gem. woonoppervlak

180 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 398.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Luxwoude telt circa 175 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1970. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (88% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Luxwoude: Een basisschool op 3,2 km, een supermarkt op 6,4 km, een huisarts op 2,9 km, een ziekenhuis op 6,6 km en het treinstation op 7,4 km.

Marktontwikkeling in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zuidoost-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Opsterland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 441k +5,5% sinds Q1 '25
€418k
Q1 '25
€410k
Q2 '25
€425k
Q3 '25
€411k
Q4 '25
€403k
Q1 '26
€426k
Q2 '26
€441k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,3%
Q1 '25
+3,7%
Q2 '25
+2,4%
Q3 '25
+3,9%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,7%
Q2 '26
+1,8%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zuidoost-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zuidoost-Friesland

COROP-regio

Opsterland valt onder de COROP-regio Zuidoost-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+4,7%
76%
Hoekwoning
+3,6%
79%
2-onder-1-kap
+2,5%
65%
Appartement
+2,3%
65%
Vrijstaand Laagst
0,0%
46%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Zuidoost-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 435
Huishoudens 165
Koopwoningen 88%
Huurwoningen 12%
Afstand huisarts 2.9 km
Afstand supermarkt 6.4 km
Afstand basisschool 3.2 km
Afstand treinstation 7.4 km
Afstand ziekenhuis 6.6 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Luxwoude

7 straten in deze wijk.

Alde Leane 25 De Opslach 19 De Weech 45 De Wyngaerden 16 Hegedyk 54 Lúkster Heawei 11 Nije Leane 5

Andere wijken in Opsterland

Bakkeveen Beetsterzwaag Frieschepalen Gorredijk Hemrik Jonkerslân Langezwaag Lippenhuizen Nij Beets Siegerswoude Terwispel Tijnje

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS