Rhenen

De Veldse Eng 2

3911 XT, Rhenen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2006

Bouwjaar

131 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 587.000

WOZ 2025

165 m²

Perceeloppervlakte

Rhenen G 4581

Kadastrale aanduiding

De Veldse Eng 2 in Rhenen is een woning gebouwd in 2006 met 131 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 587.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rhenen wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 131 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2006 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat De Veldse Eng 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rhenen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 587.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 587.000

WOZ-waarde

€ 495.000

WOZ-waarde

€ 492.000

WOZ-waarde

€ 511.000

WOZ-waarde

€ 425.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+38.1% (+€ 162.000)

Huidige WOZ

€ 587.000

De WOZ-waarde van De Veldse Eng 2 is in 4 jaar gestegen van € 425.000 naar € 587.000, een stijging van 38.1%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 20.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Zanglijster 93

3911ER Rhenen

€ 515.000

95 m² 2014 3 maanden geleden

Vogelenzang 6

3911AR Rhenen

€ 575.000

97 m² 2003 4 maanden geleden

Zanglijster 89

3911ER Rhenen

€ 629.000

125 m² 2014 4 maanden geleden

Middelwijk 5

3911XW Rhenen

€ 485.000

105 m² 2006 5 maanden geleden

Nieuwe Veenendaalseweg 1

3911MD Rhenen

€ 350.000

101 m² 2013 6 maanden geleden

Middelwijk 1

3911XW Rhenen

€ 639.000

130 m² 2006 6 maanden geleden

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor De Veldse Eng 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.