Oranjestraat 1
3921 BA, Elst Ut
Kenmerken
2005
Bouwjaar
98 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 419.000
WOZ 2025
62 m²
Perceeloppervlakte
Rhenen H 6851
Kadastrale aanduiding
Oranjestraat 1 in Elst Ut is een woning gebouwd in 2005 met 98 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 419.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Elst Ut wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Oranjestraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Elst Ut. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 419.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oranjestraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 452.798 – 525.168
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+46% (+€ 132.000)
Huidige WOZ
€ 419.000
De WOZ-waarde van Oranjestraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 287.000 naar € 419.000, een stijging van 46%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde
€ 330.000
WOZ-waarde
€ 287.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Christinastraat 126
3921BW Elst Ut
€ 539.000
De Klamp 28
3921EL Elst Ut
€ 615.000
De Kievit 8
3921CX Elst Ut
€ 425.000
Frisohof 7
3921BX Elst Ut
€ 430.000
Beatrixstraat 68
3921BR Elst Ut
€ 769.000
Margrietstraat 31
3921BL Elst Ut
€ 460.000
Meer op Oranjestraat
Oranjestraat 1A
Oranjestraat 2
Oranjestraat 3
Oranjestraat 3A
Oranjestraat 4
Oranjestraat 5A
Oranjestraat 5
Oranjestraat 6
Oranjestraat 8
Oranjestraat 9
Oranjestraat 10
Oranjestraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor nieuwe dakconstructie Shell Express Elst, Rijksstraatweg 121, 3921AD Elst Ut [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oranjestraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
