Erasmuspark 36
2984 GB, Ridderkerk
Kenmerken
1995
Bouwjaar
100 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 419.000
WOZ 2025
1.755 m²
Perceeloppervlakte
Ridderkerk B 1882
Kadastrale aanduiding
Erasmuspark 36 in Ridderkerk is een woning gebouwd in 1995 met 100 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 419.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Ridderkerk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Erasmuspark 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ridderkerk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 419.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Erasmuspark 36 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 419.246 – 486.254
Geschatte woningwaarde
+2,23%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+14.8% (+€ 54.000)
Huidige WOZ
€ 419.000
De WOZ-waarde van Erasmuspark 36 is in 4 jaar gestegen van € 365.000 naar € 419.000, een stijging van 14.8%. Dat is gemiddeld 3.7% per jaar. De sterkste stijging was 11% in één jaar. Er was ook een daling van 10.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 419.000
WOZ-waarde
€ 383.000
WOZ-waarde
€ 428.000
WOZ-waarde
€ 405.000
WOZ-waarde
€ 365.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spinozastraat 9
2984GJ Ridderkerk
€ 450.000
Zeemanstraat 92
2984EV Ridderkerk
€ 395.000
Erasmuspark 40
2984GB Ridderkerk
€ 515.000
Erasmuslaan 55
2984XH Ridderkerk
€ 475.000
Van Leeuwenhoekstraat 131
2984EJ Ridderkerk
€ 665.000
Clara Wichmannstraat 85
2984XG Ridderkerk
€ 475.000
Meer op Erasmuspark
Erasmuspark 35
Erasmuspark 37
Erasmuspark 38
Erasmuspark 39
Erasmuspark 40
€ 515.000
Erasmuspark 41
Erasmuspark 42
Erasmuspark 43
Erasmuspark 44
Erasmuspark 45
Erasmuspark 46
Erasmuspark 47
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Erasmuspark 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
