Bothastraat 9
2987 BH, Ridderkerk. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1950
- Gebruiksoppervlakte
- 160 m²
- Perceeloppervlakte
- 30.651 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ridderkerk G 4740 Download als DWG
Bothastraat 9 in Ridderkerk is een bedrijfspand uit 1950 met een gebruiksoppervlakte van 160 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bothastraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 538.265 – 624.295
Geschatte woningwaarde
+3,82%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000911, Ankerplaats 74, 2987RA Ridderkerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000901, Ankerplaats 38, 2987RA Ridderkerk [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000798, Pretoriusstraat 56, 2987AK Ridderkerk [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000664, Generaal Smutsstraat 21, 2987XW Ridderkerk [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2026-00000394, Loodspad 6, 2987RD Ridderkerk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning Z2026-00000394, Loodspad 6, 2987RD Ridderkerk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving besluit omgevingsvergunning Z2025-00000928, Pretoriusstraat 1 - 23 , 2987AJ Ridderkerk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Groot-Rijnmond
- +1,8%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1950, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Bothastraat 9 ligt in postcodegebied 2987, gemeente Ridderkerk.
- Postcode 2987Bekijk alle straten en adressen
- RidderkerkGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Bothastraat 9
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.