Aelbrechtskolk 3B
3025 HA, Rotterdam
- Bouwjaar
- 1910
- Gebruiksoppervlakte
- 1231 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie,onderwijsfunctie
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Aelbrechtskolk 3B in Rotterdam is een bijeenkomstruimte uit 1910 met een gebruiksoppervlakte van 1231 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie + onderwijsfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie + onderwijsfunctie-bestemming.
Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. In Rotterdam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Van der Hilstdwarsstraat 32 3023PP Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mathenesserdijk 434B 3026GV Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Aelbrechtskolk 7A, 3025 HA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Schiedamseweg 76A-02 3025AE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, 1e Schansstraat 32 3025XC Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Jan Kruijffstraat 37A 3026VN Rotterdam [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Aelbrechtskolk 24 3024RE Rotterdam, Aelbrechtskolk 26 3024RE Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Nieuwe Binnenweg 417A 3023EM Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Aelbrechtskolk 24 3024RE Rotterdam, Aelbrechtskolk 26, 3024 RE in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Bingleystraat 52B 3025RJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Jan Kruijffstraat 41B 3026VN Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Jan Kruijffstraat 41B 3026VN Rotterdam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Jan Kruijffstraat 37A, 3026VN in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Mathenesserdijk 388B, 3026GT in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Jan Kruijffstraat 37A, 3026VN in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Jan Kruijffstraat 37A, 3026VN in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Mathenesserdijk 388B, 3026GT in Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Aelbrechtskolk 13 3025HA Rotterdam, Aelbrechtskolk 15-01 3025HA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aangevraagde omgevingsvergunning, Rochussenstraat 375B 3023DJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Elzenlaan 5, 3181 BG, Rozenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Bingleystraat 52B 3025RJ Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM WATERGEUSSTRAAT 33B ROTTERDAM [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Spanjaardstraat 71 3025TK Rotterdam [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Bakboord 5, 3181 KL, Rozenburg [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Anemonelaan 5, 3181 CA, Rozenburg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Groot-Rijnmond
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Aelbrechtskolk 3B als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox