Gildenburg 8
3085 XH, Rotterdam
Kenmerken
2007
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 408.000
WOZ 2025
3.260 m²
Perceeloppervlakte
Charlois K 1638
Kadastrale aanduiding
Gildenburg 8 in Rotterdam is een woning gebouwd in 2007 met 93 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 408.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Rotterdam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2007 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Gildenburg 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rotterdam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 408.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 408.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 374.000
WOZ-waarde
€ 364.000
WOZ-waarde
€ 302.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.1% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 408.000
De WOZ-waarde van Gildenburg 8 is in 4 jaar gestegen van € 302.000 naar € 408.000, een stijging van 35.1%. Dat is gemiddeld 8.8% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oldegaarde 234
3085AR Rotterdam
€ 385.000
Poelenburg 35
3085KS Rotterdam
€ 475.000
Oldegaarde 230
3085AR Rotterdam
€ 349.000
Stoutenburg 13
3085XN Rotterdam
€ 450.000
Doornenburg 5
3085XA Rotterdam
€ 345.000
Doornenburg 33
3085XA Rotterdam
€ 350.000
Meer op Gildenburg
Gildenburg 1
Gildenburg 3
Gildenburg 4
Gildenburg 5
Gildenburg 6
Gildenburg 7
Gildenburg 9
Gildenburg 10
Gildenburg 11
Gildenburg 12
€ 399.500
Gildenburg 13
Gildenburg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Keyenburg 4 3085KA Rotterdam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aangevraagde omgevingsvergunning, Keyenburg 4 3085KA Rotterdam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gildenburg 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.