Rozenstraat 1B
4711 GD, St. Willebrord. Dit adres heeft een pand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1986
- Gebruiksoppervlakte
- 27 m²
- Perceeloppervlakte
- 40 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Rucphen D 5246 Download als DWG
Rozenstraat 1B in St. Willebrord is een pand uit 1986 met een gebruiksoppervlakte van 27 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming. Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het starten van een beroep aan huis op het adres Leeuwerikstraat 121, 4711 JC St. Willebrord [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het realiseren van een tattoo shop op het adres Margrietstraat 19, 4711 HK St. Willebrord [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een tattoo shop op het adres Margrietstraat 19, 4711 HK St. Willebrord [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het starten van een beroep aan huis op het adres Leeuwerikstraat 121, 4711 JC St. Willebrord [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext West-Noord-Brabant
- +2,2%
- Overbiedingspercentage
- 63%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Rozenstraat 1B ligt in postcodegebied 4711, gemeente Rucphen.
- Postcode 4711Bekijk alle straten en adressen
- RucphenGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Rozenstraat 1B
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.