Binnenhof 7
4714 BN, Sprundel. Een woning in de gemeente Rucphen.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1971
- Woonoppervlakte
- 210 m²
- Perceeloppervlakte
- 787 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Rucphen F 4517 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Binnenhof 7 in Sprundel is een woning gebouwd in 1971 met 210 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Sprundel wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 210 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Binnenhof 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sprundel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Binnenhof 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 747.601 – 867.089
Geschatte woningwaarde
+5,54%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het verbouwen, moderniseren en verduurzamen van het huis op het adres Fatimastraat 16, 4714 CC Sprundel [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend regulier het delen van de woning op het adres Hertog Janlaan 36, 4714 BM Sprundel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen, moderniseren en verduurzamen van het huis op het adres Fatimastraat 16, 4714 CC Sprundel [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het delen van de woning op het adres Hertog Janlaan 36, 4714 BM Sprundel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het isoleren van de spouwmuur en vervangen gevel rondom het hele huis op het adres Vorenseindseweg 23, 4714 BE Sprundel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend regulier het renoveren en isoleren van het dak op het adres Hertog Janlaan 29, 4714 BK Sprundel [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het renoveren en isoleren van het dak op het adres Hertog Janlaan 29, 4714 BK Sprundel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het isoleren van de spouwmuur en vervangen gevel rondom het hele huis op het adres Vorenseindseweg 23, 4714 BE Sprundel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Omgevingsvergunning verleend, regulier, het doorbreken van de draagmuur keuken, bijkeuken op het adres Gersteberg 11, 4714 CM Sprundel [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doorbreken van de draagmuur keuken, bijkeuken op het adres Gersteberg 11, 4714 CM Sprundel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext West-Noord-Brabant
- +2,2%
- Overbiedingspercentage
- 67%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Binnenhof 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Binnenhof 7 ligt in postcodegebied 4714, gemeente Rucphen.
- Postcode 4714Bekijk alle straten en adressen
- RucphenGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Binnenhof 7 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.