Wonen in Dirkshorn, Schagen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Dirkshorn. Dirkshorn ligt in Schagen.

Kerncijfers Dirkshorn

Behoort tot de 50% duurste wijken van Schagen.

Aantal woningen

1.368

Gem. bouwjaar

1975

Gem. woonoppervlak

160 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 365.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Dirkshorn telt circa 1.368 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1975. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (77% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Dirkshorn: Een basisschool op 0,8 km, een supermarkt op 0,8 km, een huisarts op 1,0 km, een ziekenhuis op 5,7 km en het treinstation op 5,5 km.

Verkochte woningen in Dirkshorn

Op basis van 19 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

19

Mediaan verkoopprijs

€ 475.000

Gem. prijs per m²

€ 4.062

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Schagen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 470k +5,6% sinds Q1 '25
€445k
Q1 '25
€447k
Q2 '25
€465k
Q3 '25
€474k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€456k
Q2 '26
€470k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,0%
Q1 '25
+5,1%
Q2 '25
+4,8%
Q3 '25
+4,2%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26
+4,0%
Q2 '26
+3,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Schagen valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,3%
78%
Tussenwoning
+4,4%
75%
Hoekwoning
+3,7%
74%
2-onder-1-kap
+2,5%
67%
Vrijstaand Laagst
-0,2%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 1.690
Huishoudens 770
Koopwoningen 77%
Huurwoningen 23%
Afstand huisarts 1 km
Afstand supermarkt 0.8 km
Afstand basisschool 0.8 km
Afstand treinstation 5.5 km
Afstand ziekenhuis 5.7 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Dirkshorn

37 straten in deze wijk.

Achter 't Bos 24 Ambachtsdijk 3 Apollostraat 30 Bliekenbos 6 Burgerweg 4 Cornelis de Vriesweg 71 Damstraat 18 De Berkenhof 20 De Vijzel 12 De Zonnebloem 30 Dokter Koolhaashof 25 Dorpsstraat 80 Galgenkade 5 Geministraat 27 Groenhartweg 11 Groenvelderweg 12 Havenstraat 6 Hornhoeve 40 Imkelanderweg 1 Koetenburgweg 12 Loenastraat 26 Meerweg 3 Middenweg 67 Notweg 2 Oosterdijk 59 Park De Horn 334 Park Groenhart 60 Raadhuisstraat 188 Ruimtevaartstraat 47 Schoolstraat 14 Spoetnikstraat 31 Veersloot 6 Voorhuisstraat 13 Voorpolderweg 33 Watermolen 19 Woudmeerweg 21 Zutweg 8

Andere wijken in Schagen

Burgerbrug Callantsoog Groot water Oudesluis Petten Schagen-Centrum Schagen-Noord Schagen-Oost Schagen-West Schagen-Zuid Schagerbrug Sint Maarten

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS