Wonen in Oudesluis, Schagen

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Oudesluis. Oudesluis ligt in Schagen.

Kerncijfers Oudesluis

Behoort tot de 20% goedkoopste wijken van Schagen.

Aantal woningen

477

Gem. bouwjaar

1969

Gem. woonoppervlak

155 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 332.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Oudesluis telt circa 477 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1969. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (75% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Oudesluis: Een basisschool op 3,8 km, een supermarkt op 4,3 km, een huisarts op 4,2 km, een ziekenhuis op 7,1 km en het treinstation op 5,4 km.

Verkochte woningen in Oudesluis

Op basis van 14 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

14

Mediaan verkoopprijs

€ 396.500

Gem. prijs per m²

€ 3.518

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Schagen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 470k +5,6% sinds Q1 '25
€445k
Q1 '25
€447k
Q2 '25
€465k
Q3 '25
€474k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€456k
Q2 '26
€470k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+4,0%
Q1 '25
+5,1%
Q2 '25
+4,8%
Q3 '25
+4,2%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26
+4,0%
Q2 '26
+3,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Schagen valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,3%
78%
Tussenwoning
+4,4%
75%
Hoekwoning
+3,7%
74%
2-onder-1-kap
+2,5%
67%
Vrijstaand Laagst
-0,2%
40%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 705
Huishoudens 330
Koopwoningen 75%
Huurwoningen 25%
Afstand huisarts 4.2 km
Afstand supermarkt 4.3 km
Afstand basisschool 3.8 km
Afstand treinstation 5.4 km
Afstand ziekenhuis 7.1 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Oudesluis

12 straten in deze wijk.

De Akker 28 Friesebuurt 4 Grote Sloot 57 Jippesstraat 61 Keinsmerweg 3 Korte Ruigeweg 16 Melchiorhof 12 Melchiorstraat 54 Noorderweg 27 Slikkerdijk 1 Sportlaan 207 Westfriesedijk 7

Andere wijken in Schagen

Burgerbrug Callantsoog Dirkshorn Groot water Petten Schagen-Centrum Schagen-Noord Schagen-Oost Schagen-West Schagen-Zuid Schagerbrug Sint Maarten

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 15-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS