Van Swindensingel 12
3112 RJ, Schiedam
Kenmerken
1914
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van Swindensingel 12 in Schiedam is een woning gebouwd in 1914 met 95 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1914) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Schiedam wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1914 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Swindensingel 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schiedam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1914, vóór 1970. In Schiedam zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Professor Kamerlingh Onneslaan 131
3112VE Schiedam
€ 250.000
Rotterdamsedijk 90
3112BH Schiedam
€ 215.000
Swammerdamsingel 17
3112RE Schiedam
€ 225.000
Ampèrestraat 22
3112MC Schiedam
€ 215.000
Boerhaavelaan 55
3112LC Schiedam
€ 195.000
Professor Kamerlingh Onneslaan 133
3112VE Schiedam
€ 250.000
Meer op Van Swindensingel
Van Swindensingel 2
Van Swindensingel 4
Van Swindensingel 6
Van Swindensingel 8
Van Swindensingel 10
Van Swindensingel 14
Van Swindensingel 16
Van Swindensingel 40
Van Swindensingel 42
Van Swindensingel 42B
Van Swindensingel 42A
Van Swindensingel 44
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Swindensingel 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.