Fuutstraat 1
3362 NC, Sliedrecht
Kenmerken
1971
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 440.000
WOZ 2025
177 m²
Perceeloppervlakte
Sliedrecht I 5793
Kadastrale aanduiding
Fuutstraat 1 in Sliedrecht is een woning gebouwd in 1971 met 127 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 440.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sliedrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Fuutstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sliedrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 440.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 380.000
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 310.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41.9% (+€ 130.000)
Huidige WOZ
€ 440.000
De WOZ-waarde van Fuutstraat 1 is in 4 jaar gestegen van € 310.000 naar € 440.000, een stijging van 41.9%. Dat is gemiddeld 10.5% per jaar. De sterkste stijging was 12.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kievitlaan 46
3362NG Sliedrecht
€ 525.000
Vogelenzang 45
3362BX Sliedrecht
€ 550.000
Kievitlaan 18
3362NG Sliedrecht
€ 439.000
Joost van den Vondelstraat 21
3362TK Sliedrecht
€ 375.000
Kievitlaan 16
3362NG Sliedrecht
€ 415.000
P.A. de Genestetstraat 55
3362TE Sliedrecht
€ 385.000
Meer op Fuutstraat
Fuutstraat 2
Fuutstraat 3
Fuutstraat 4
Fuutstraat 5
Fuutstraat 6
Fuutstraat 7
Fuutstraat 8
Fuutstraat 9
Fuutstraat 10
Fuutstraat 11
Fuutstraat 12
Fuutstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een aanbouw, IJsbaan 93, 3362KB Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak, Het Groenevelt 5, 3362NN Sliedrecht [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het Groenevelt 5, 3362NN Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, IJsbaan 93, 3362KB Sliedrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Fuutstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.