Krabbelaar 10
3362 JM, Sliedrecht
Kenmerken
1994
Bouwjaar
148 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
221 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 570.000
Laatst verkocht
Krabbelaar 10 in Sliedrecht is een woning gebouwd in 1994 met 148 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 570.000 (14-03-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Sliedrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 148 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Krabbelaar 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sliedrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 570.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Batelier 73
3362JR Sliedrecht
€ 619.000
Thorbeckelaan 511
3362BS Sliedrecht
€ 400.000
IJsvogel 6
3362KC Sliedrecht
€ 725.000
Krabbelaar 39
3362WG Sliedrecht
€ 565.000
Boog 4
3362WB Sliedrecht
€ 475.000
't Stort 12
3362WL Sliedrecht
€ 425.000
Meer op Krabbelaar
Krabbelaar 1
Krabbelaar 2
Krabbelaar 3
Krabbelaar 4
Krabbelaar 5
Krabbelaar 6
€ 585.000
Krabbelaar 7
Krabbelaar 8
Krabbelaar 9
Krabbelaar 11
Krabbelaar 12
Krabbelaar 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Parallelweg links van spoor onderdoorgang Parallelweg-zuid te Sliedrecht [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Parallelweg links van spoor onderdoorgang Parallelweg-zuid te Sliedrecht [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Parallelweg links van spoor onderdoorgang Parallelweg-zuid te Sliedrecht [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het realiseren van een erker aan de voorzijde van de woning, Batelier 73, 3362JR Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, gemeentegrond voor Hoepel 57 te Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Paulus Potterstraat te Sliedrecht [omgevingsvergunning]
18-05-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Batelier 73, 3362JR Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, hoek Zwijnskade- Betuwelijn in Sliedrecht [omgevingsvergunning]
11-05-2026 bekendmaking
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Baanhoek West – fase 2 Oost (Piccolostraat, Trompetstraat en Hoornweg) te Sliedrecht [omgevingsvergunning]
31-03-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Vergunningsvrij verklaring het kappen van 5 bomen groenstrook ten noorden van de A15, ter hoogte van afrit Sliedrecht-West [omgevingsvergunning]
30-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit voor het gebruiken van het BW-plein ten behoeve van de kermis (8 t/m 16 april 2026), Burgemeester Winklerplein te Sliedrecht [omgevingsvergunning]
27-03-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Besluit voor het kappen van een boom, Tiendweg t.h.v. Dr. W. Dreespark [omgevingsvergunning]
20-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, groenstrook ten noorden van de A15, ter hoogte van afrit Sliedrecht-West [omgevingsvergunning]
19-03-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Tiendweg t.h.v. Dr. W. Dreespark [omgevingsvergunning]
11-03-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Krabbelaar 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.