Blijenburghsweer 3
3363 JC, Sliedrecht
Kenmerken
1981
Bouwjaar
76 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 285.000
WOZ 2025
1.308 m²
Perceeloppervlakte
Sliedrecht K 2685
Kadastrale aanduiding
Blijenburghsweer 3 in Sliedrecht is een woning gebouwd in 1981 met 76 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel D.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 285.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sliedrecht wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 76 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Blijenburghsweer 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sliedrecht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 285.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 285.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde
€ 230.000
WOZ-waarde
€ 220.000
WOZ-waarde
€ 180.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+58.3% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 285.000
De WOZ-waarde van Blijenburghsweer 3 is in 4 jaar gestegen van € 180.000 naar € 285.000, een stijging van 58.3%. Dat is gemiddeld 14.6% per jaar. De sterkste stijging was 22.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Smalweer 21
3363JJ Sliedrecht
€ 300.000
Ambachtsweer 23
3363JA Sliedrecht
€ 265.000
Ambachtsweer 28
3363JA Sliedrecht
€ 295.000
Smalweer 25
3363JJ Sliedrecht
€ 285.000
Ambachtsweer 13
3363JA Sliedrecht
€ 325.000
Reinenweer 10
3363XR Sliedrecht
€ 325.000
Meer op Blijenburghsweer
Blijenburghsweer 1
Blijenburghsweer 2
Blijenburghsweer 4
Blijenburghsweer 5
Blijenburghsweer 6
Blijenburghsweer 7
€ 279.500
Blijenburghsweer 8
Blijenburghsweer 9
Blijenburghsweer 10
Blijenburghsweer 11
Blijenburghsweer 12
Blijenburghsweer 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit voor het wijzigen van de voorgevel van de woning, Molshoefweer 2, 3363JH Sliedrecht [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Molshoefweer 2, 3363JH Sliedrecht [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Spinnershoek 2, 3363WC Sliedrecht [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Blijenburghsweer 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.