van Walcherenstraat 10
4527 AX, Aardenburg
Kenmerken
1969
Bouwjaar
97 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
van Walcherenstraat 10 in Aardenburg is een woning gebouwd in 1969 met 97 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1969: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1969 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Walcherenstraat 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Aardenburg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Walcherenstraat 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 231.561 – 268.571
Geschatte woningwaarde
+0,25%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Landstraat 28
4527CX Aardenburg
€ 319.000
Reinaertstraat 23
4527CA Aardenburg
€ 259.000
Boelaertstraat 35
4527AV Aardenburg
€ 269.500
Haven 12
4527AB Aardenburg
€ 199.000
Burchtstraat 16
4527CH Aardenburg
€ 219.500
Vermerestraat 11
4527BC Aardenburg
€ 239.000
Meer op van Walcherenstraat
van Walcherenstraat 1
van Walcherenstraat 2
van Walcherenstraat 3
van Walcherenstraat 4
van Walcherenstraat 5
van Walcherenstraat 6
van Walcherenstraat 7
van Walcherenstraat 8
van Walcherenstraat 9
van Walcherenstraat 11
van Walcherenstraat 12
van Walcherenstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Vermerestraat 13, 4527 BC Aardenburg [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Vermerestraat 13, 4527 BC Aardenburg [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende Vergunning Gebruik Gemeentegrond Herendreef 23, 4527 AG Aardenburg [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zeeland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Walcherenstraat 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
