Zeeland

Postcode 4527, Sluis

72 straten in postcodegebied 4527

1.394

Adressen

55

Verkocht (2 jaar)

€ 360.361

Gem. verkoopprijs

177 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4527 in Sluis telt 1.394 adressen verdeeld over 72 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 360.361. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 177 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4527 zijn de afgelopen twee jaar 55 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Sluis? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4527 ligt in de gemeente Sluis. Hieronder vind je een overzicht van alle 72 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

-1,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Zeeuws-Vlaanderen), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Sluis valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 315k +4,7% sinds Q1 '25
€301k
Q1 '25
€333k
Q2 '25
€337k
Q4 '25
€306k
Q1 '26
€315k
Q2 '26
Gem. overbieding
-1,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
-1,0%
Q1 '25
-0,7%
Q2 '25
-1,1%
Q4 '25
-1,5%
Q1 '26
-1,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Zeeuws-Vlaanderen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Sluis valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Hoekwoning Hoogst
0,0%
31%
Tussenwoning
-0,2%
41%
Appartement
-1,3%
11%
2-onder-1-kap
-1,4%
33%
Vrijstaand Laagst
-1,5%
21%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4527

Akkerstraat 5 Beekmanstraat 10 Binnenweg 8 Boelaertstraat 34 Bogaardstraat 51 Boomdijk 1 Boomgaardweg 1 Bootstraat 37 Brandstraat 3 Brouwerijstraat 28 Burchtstraat 24 Busschieterstraat 6 Christiaansenstraat 32 de Schepenstraat 40 Draaibrug 69 Draaibrugseweg 11 Eedeweg 20 Gaaiperswei 95 Hanzestraat 38 Haven 53 Havenpolder 3 Havensteeg 2 Hennequinstraat 6 Herendreef 46 Herenweg 16 Herenweg Noord 7 Hoogstraat 23 Isabelladijk 2 Isabellapolder 4 Jokweg 3 Kaai 47 Korte Dreefje 7 Landstraat 30 Langeweg 13 Maagdenweg 3 Malpertuus 9 Markt 25 Marktstraat 20 Noordstraat 11 Olieweg 13 Oostburgseweg 2 Oude Kerkstraat 27 Paardenmarkt 10 Peurssensstraat 48 Reinaertstraat 27 Rijksweg 1 Romanlaan 25 Ruiterskwartier 9 Sassenstraat 17 Scheidingspad 1 Sint Bavostraat 19 Sint Jorishof 10 Sint Sebastiaanstraat 19 Smedekensbrugge 24 Spindlerpad 3 Stierskreek 3 Tuimelsteenstraat 17 Utenhovestraat 3 van der Sluysstraat 21 van Walcherenstraat 24 Verloren Kostje 25 Vermerestraat 20 Vleeschouwerstraat 1 Voorstraat 25 Vuurbakenstraat 2 Wandeldreef 13 Westmolenstraat 9 Weststraat 96 Zompelweg 2 Zuidpoortstraat 25 Zuidstraat 7 Zuttermanstraat 3

Kaart 4527 Sluis

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 4527 Sluis

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Binnenweg 6

4527ED Aardenburg

2025
311 m²

Draaibrugseweg 10

4527PA Aardenburg

2025
277 m² Label A++++

Isabelladijk 1

4527PL Aardenburg

2025
347 m² Vrijstaand

Zompelweg 4

4527EE Aardenburg

2025
133 m² Label A++++

Draaibrug 49

4527PD Aardenburg

2023
146 m² Vrijstaand

Smedekensbrugge 18

4527GE Aardenburg

2022
122 m² Vrijstaand Label A

Spindlerpad 6

4527BG Aardenburg

2022
159 m² Vrijstaand

Herenweg Noord 34

4527PV Aardenburg

2021
231 m² Vrijstaand Label A

Westmolenstraat 1A

4527BJ Aardenburg

2021
175 m²

Weststraat 18-102

4527BT Aardenburg

2021
133 m² Appartement Label A+

Postcodes in de buurt van 4527

4528

199 adressen

4525

611 adressen

4529

574 adressen

4524

1,945 adressen

4515

1,324 adressen

4513

625 adressen

4511

5,085 adressen

4508

338 adressen

4507

868 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 55 woningen verkocht in Sluis (4527).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Sluis (4527) is € 360.361 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Sluis?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?