Zeeland

Postcode 4528, Sluis

28 straten in postcodegebied 4528

199

Adressen

4

Verkocht (2 jaar)

€ 198.500

Gem. verkoopprijs

201 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 4528 in Sluis telt 199 adressen verdeeld over 28 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 198.500. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. Woningen hebben gemiddeld 201 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 4528 zijn de afgelopen twee jaar 4 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Sluis? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 4528 ligt in de gemeente Sluis. Hieronder vind je een overzicht van alle 28 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

Overbieden per woningtype in Zeeuws-Vlaanderen

COROP-regio

Sluis valt onder de COROP-regio Zeeuws-Vlaanderen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
-0,4%
41%
Vrijstaand
-1,4%
21%
2-onder-1-kap
-2,0%
29%
Hoekwoning Laagst
-2,9%
22%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Zeeuws-Vlaanderen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 4528

Appelstraat 7 Bakkersdam 4 Brandkreekdijk 5 Buitendijk 2 Dorpsstraat 21 Dwarsweg 1 Eiland 32 Galgenstraat 1 Gravenweg 1 Grote Boomdijk 2 Heirweg 8 Kantijne 1 Kerkweg 1 Ketelaarstraat 3 Keursteenweg 1 Kleine Boomdijk 3 Kruispolderweg 5 Ligtvoetsweg 9 Molenweg 4 Oostweg 2 Pereweg 6 Roeselaerestraat 35 Schoolpad 2 Sint Lievensdijk 3 Sint Margrietepolderdijk 1 Sint Pietersdijk 13 Spitsbroekweg 3 Wilhelminaweg 23

Kaart 4528 Sluis

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Postcodes in de buurt van 4528

4527

1,394 adressen

4529

574 adressen

4525

611 adressen

4524

1,945 adressen

4515

1,324 adressen

4513

625 adressen

4511

5,085 adressen

4508

338 adressen

4507

868 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 4 woningen verkocht in Sluis (4528).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Sluis (4528) is € 198.500 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Sluis?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling