Leidijk 6
9202 TZ, Drachten
- Bouwjaar
- 2006
- Gebruiksoppervlakte
- 157 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.315 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Drachten B 8324
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Leidijk 6 in Drachten is een zorggebouw uit 2006 met een gebruiksoppervlakte van 157 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming.
Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leidijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 541.693 – 628.271
Geschatte woningwaarde
+1,53%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een reclame-banner aan de gevel - Leidijk 30, 9202TZ Drachten [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - de bouw van een bijgebouw - Westerwird 105, 9202JB Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - de realisatie van een bewonersruimte - Dwarswyk 344, 9202BZ Drachten [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het legaliseren van een installatie op het dak van een gebouw - Middelwyk 39a, 9202GN Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Smallingerland - kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - de realisatie van een bewonersruimte - Dwarswyk 344, 9202BZ Drachten [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - afwijken omgevingsplan voor het plaatsen van een pakketautomaat - Dwarswyk 88, 9202BP Drachten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de realisatie van een bewonersruimte - Dwarswyk 344, 9202BZ Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de bouw van een bijgebouw - Westerwird 105, 9202JB Drachten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - afwijken omgevingsplan voor het plaatsen van een pakketautomaat - Dwarswyk 88, 9202BP Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het plaatsen van een pakketautomaat - Dwarswyk 88, 9202BP Drachten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Leidijk 6 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox