Torenstraat 1a
9203 BC, Drachten
- Bouwjaar
- 1978
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- 198 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Drachten A 4536
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Torenstraat 1a in Drachten is een woning gebouwd in 1978 met 57 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 57 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1978 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Torenstraat 1a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Drachten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Torenstraat 1a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 191.203 – 221.763
Geschatte woningwaarde
+3,63%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het oprichten van een hobbywinkel (gemeentelijk monument) - Torenstraat 21, 9203BC Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het renoveren van de voor- en zijgevel (gemeentelijk monument) - Oosterstraat 25, 9203BA Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - scheurherstel en verstevigen/vervangen verankering (gemeentelijk monument) - Oosterstraat 23, 9203BA Drachten [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - de kap van een boom - Het Heem 12, 9203XV Drachten [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - de kap van een boom - Het Heem 12, 9203XV Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van een horeca-afzuigkap boven de oven - Noordkade 23, 9203CD Drachten [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - een gemeentelijke aanvraag voor de kap van een boom - Houtlaan 54, 9203AW Drachten [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - een gemeentelijke aanvraag voor de kap van een boom - Houtlaan 54, 9203AW Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het realiseren van een balkon - De Drift 7, 9203GG Drachten [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - verlengen vergunning tijdelijk kunstobject - De Marke 1, 9203DV Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Smallingerland - kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - het realiseren van 8 appartementen en een parkeergarage - Noordkade 44-45 9203CE Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - afwijken omgevingsplan voor het vestigen van een restaurant - Noordkade 3, 9203CC Drachten [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het plaatsen van handelsreclame - Noorderbuurt 17, 9203AK Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - verlening omgevingsvergunning - het transformeren van een kantoorpand naar een woning - Noordkade 24b, 9203CD Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Gemeente Smallingerland - kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - het plaatsen van handelsreclame - Noorderbuurt 17, 9203AK Drachten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Smallingerland - kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning - het transformeren van een kantoorpand naar een woning - Noordkade 24b, 9203CD Drachten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het renoveren van de voor- en zijgevel (gemeentelijk monument) - Oosterstraat 25, 9203BA Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - scheurherstel en verstevigen/vervangen verankering (gemeentelijk monument) - Oosterstraat 23, 9203BA Drachten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het plaatsen van handelsreclame - Noorderbuurt 17, 9203AK Drachten [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Smallingerland - aanvraag omgevingsvergunning - het transformeren van een kantoorpand naar een woning - Noordkade 24b, 9203CD Drachten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Friesland
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Torenstraat 1a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Torenstraat 1a als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox