Grasland 9
9205 EA, Drachten
Kenmerken
2000
Bouwjaar
139 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 436.000
WOZ 2025
264 m²
Perceeloppervlakte
Boornbergum F 2494
Kadastrale aanduiding
Grasland 9 in Drachten is een woning gebouwd in 2000 met 139 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 436.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Drachten wordt gemiddeld 2,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 139 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Grasland 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Drachten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 436.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grasland 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.966 – 477.810
Geschatte woningwaarde
-3,43%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.8% (+€ 143.000)
Huidige WOZ
€ 436.000
De WOZ-waarde van Grasland 9 is in 4 jaar gestegen van € 293.000 naar € 436.000, een stijging van 48.8%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 34.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 397.000
WOZ-waarde
€ 396.000
WOZ-waarde
€ 393.000
WOZ-waarde
€ 293.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Stal 191
9205AL Drachten
€ 375.000
Stal 20
9205AA Drachten
€ 449.000
Voorhuis 7
9205BD Drachten
€ 309.000
Stal 4
9205AA Drachten
€ 464.000
Grasland 11
9205EA Drachten
€ 519.000
Hanebalken 250
9205CZ Drachten
€ 280.000
Meer op Grasland
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Friesland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Grasland 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
