Spoorstraat 3
3761 AJ, Soest
Dit is een schoolgebouw – geen woning.
Voor dit type vastgoed gelden andere taxatie- en onderzoeksmethoden dan onze woning-tools. Verken de locatie of start een haalbaarheidsscan.
Bekijk op de kaart Start HaalbaarheidsScanDit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming.
Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Basisinformatie uit BAG, WOZ en Kadaster tonen we hieronder wel.
Kenmerken
1978
Bouwjaar
1270 m²
Gebruiksoppervlakte
D
Energielabel
Onderwijsfunctie
Gebruiksdoel
4.358 m²
Perceeloppervlakte
Soest K 2996
Kadastrale aanduiding
Spoorstraat 3 in Soest is een schoolgebouw uit 1978 met een gebruiksoppervlakte van 1270 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Meer op Spoorstraat
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Kerkpad NZ 25 3764AH Soest, kappen van 3 zomereiken in de voortuin [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Het Zeisterspoor 11 3769AP Soesterberg, vervangen van een indoor klimwand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Het Zeisterspoor 11 3769AP Soesterberg, vervangen van een indoor klimwand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Talmalaan 12 3761AN Soest, vergroten van de woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het Zeisterspoor 11 3769 AP Soesterberg, vervangen van een indoor klimwand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Het Zeisterspoor 1-12 3769AP Soesterberg, treffen van brandveiligheidsmaatregelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Het Zeisterspoor 1-05 3769AP Soesterberg, plaatsen van 4 buitenunits op het dak [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Talmalaan 5 3761AK Soest, kappen van een conifeer [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het Zeisterspoor 1-05 3769 AP Soesterberg, plaatsen van 4 buitenunits op het dak [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Het Zeisterspoor 1-12 3769 AP Soesterberg, treffen van brandveiligheidsmaatregelen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Lindenlaan 6 3761BA Soest, plaatsen van een tijdelijke wachtruimte voor 10 jaar (tot en met 13 november 2035) (legalisatie) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Lindenlaan 6 3761BA Soest, plaatsen van een tijdelijke wachtruimte voor 10 jaar (tot en met 13 november 2035) (legalisatie) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Steenhoffstraat 10 3764BL Soest, kappen van 7 beuken in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Positief geweigerde omgevingsvergunning, van Weedestraat 12A 3761CE Soest, openen van een pilates studio [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS