Eikenhorstweg 4
3762 DL, Soest
Kenmerken
1933
Bouwjaar
121 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
234 m²
Perceeloppervlakte
Soest K 13
Kadastrale aanduiding
Eikenhorstweg 4 in Soest is een woning gebouwd in 1933 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Eikenhorstweg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eikenhorstweg 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 640.826 – 743.248
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schrikslaan 29
3762TB Soest
€ 885.000
Verlengde Talmalaan 17
3762AA Soest
€ 839.000
Klaarwaterweg 89
3762XV Soest
€ 575.000
Koninginnelaan 24
3762DE Soest
€ 269.500
Koninginnelaan 155
3762DD Soest
€ 550.000
Vinkenweg 23
3762TE Soest
€ 475.000
Meer op Eikenhorstweg
Eikenhorstweg 1
€ 1.090.000
Eikenhorstweg 2
€ 850.000
Eikenhorstweg 2B
Eikenhorstweg 2A
Eikenhorstweg 2C
Eikenhorstweg 6
Eikenhorstweg 8
Eikenhorstweg 10A
Eikenhorstweg 10
Eikenhorstweg 12A
Eikenhorstweg 12
Eikenhorstweg 12B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Eikenhorstweg 10 3762DL Soest, kappen van een beukenboom met herplant [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Eikenhorstweg 12 3762DL Soest, kappen van een beuk in de achtertuin met herplant [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Eikenhorstweg 10A 3762DL Soest, kappen van een beuk in de achtertuin met herplant [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Eikenhorstweg 18 3762DL Soest, kappen van een beuk en tsuga spar [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Koningsweg 35 3762EA Soest, aanleggen van een in/uitrit [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Eikenhorstweg 12B 3762DL Soest, kappen van 3 beuken in de achtertuin [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Eikenhorstweg 10 Soest, kappen van een beukenboom in de achteruin [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Eikenhorstweg 8 3762DL Soest, kappen van een esdoorn in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Eikenhorstweg 12 3762DL Soest, kappen van een beuk in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Eikenhorstweg 10A 3762DL Soest, kappen van een beuk in de achtertuin [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Eikenhorstweg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
