Jan Thijssenhof 2
3762 XG, Soest
- Bouwjaar
- 1974
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 550 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Soest G 6858
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Jan Thijssenhof 2 in Soest is een woning gebouwd in 1974 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1974 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Jan Thijssenhof 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jan Thijssenhof 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 639.895 – 742.167
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
15 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Willem Speelmanhof 12 3762JP Soest, kappen van een spar in de voortuin [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Willem Speelmanhof 33 3762JN Soest, kappen van een iep in de voortuin [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Wiardi Beckmanstraat 519 3762 GR Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Wiardi Beckmanstraat 507 3762GR Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Willem Speelmanhof 33 3762JN Soest, kappen van een iep in de voortuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Wiardi Beckmanstraat 507 3762GR Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Jan de Rooystraat 18 3762 HM Soest, vestigen van een woon-zorgfunctie (legalisatie) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Koningsweg 34-01 3762 EC Soest, vestiging van een indoor fitness- en trainingsfaciliteit [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Gerrit van der Veenstraat 41 3762XJ Soest, uitbouw realiseren op een tuinbestemming [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Koningsweg 34-01 3762EC Soest, Koningsweg 34-02 3762EC Soest, plaatsen van energie-opslag systemen een fietsenstalling en drie vlaggenmasten [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Koningsweg 34-01 3762 EC Soest, verbouwen van een bedrijfsunit en het vestigen van een zelfstandig kantoor [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Gerrit van der Veenstraat 41 3762XJ Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Gerrit van der Veenstraat 41 3762 XJ Soest, uitbouw realiseren op een tuinbestemming [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Gerrit van der Veenstraat 41 3762 XJ Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Gerrit van der Veenstraat 41 3762 XJ Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voor-en achterzijde en realiseren van een uitbouw aan de achterzijde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 25-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
BiedAdvies aanvragen voor Jan Thijssenhof 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Jan Thijssenhof 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox