Bunder 10
3763 WC, Soest
Kenmerken
2003
Bouwjaar
171 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 735.000
WOZ 2025
329 m²
Perceeloppervlakte
Soest G 12446
Kadastrale aanduiding
Bunder 10 in Soest is een woning gebouwd in 2003 met 171 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 735.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Soest wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Bunder 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 735.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 735.000
WOZ-waarde
€ 673.000
WOZ-waarde
€ 667.000
WOZ-waarde
€ 578.000
WOZ-waarde
€ 526.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.7% (+€ 209.000)
Huidige WOZ
€ 735.000
De WOZ-waarde van Bunder 10 is in 4 jaar gestegen van € 526.000 naar € 735.000, een stijging van 39.7%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 15.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dorsvlegel 101
3763ZN Soest
€ 495.000
Hofstedering 108
3763XM Soest
€ 635.000
Morgen 45
3763WG Soest
€ 585.000
Schepel 11
3763WD Soest
€ 600.000
Disselboom 74
3763ZK Soest
€ 535.000
Schepel 1
3763WD Soest
€ 629.000
Meer op Bunder
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Laan Blussé van Oud Alblas 2 3769AT Soesterberg, vervangen van dakinstallaties [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Laan Blussé van Oud Alblas 2 3769 AT Soesterberg, vervangen van dakinstallaties [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hofstedering 21 3763XA Soest, aanpassen van de kozijnen in de voorgevel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bunder 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.