Morgen 3
3763 WG, Soest
Kenmerken
2003
Bouwjaar
120 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 456.000
WOZ 2025
170 m²
Perceeloppervlakte
Soest G 12525
Kadastrale aanduiding
Morgen 3 in Soest is een woning gebouwd in 2003 met 120 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 456.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Soest wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 120 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Morgen 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 456.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Morgen 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 538.763 – 624.873
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.8% (+€ 139.000)
Huidige WOZ
€ 456.000
De WOZ-waarde van Morgen 3 is in 4 jaar gestegen van € 317.000 naar € 456.000, een stijging van 43.8%. Dat is gemiddeld 11% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 456.000
WOZ-waarde
€ 413.000
WOZ-waarde
€ 417.000
WOZ-waarde
€ 372.000
WOZ-waarde
€ 317.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hofstedering 311
3763XH Soest
€ 650.000
Ooshout 15
3763ZZ Soest
€ 675.000
Morgen 7
3763WG Soest
€ 525.000
Hofstedering 90
3763XL Soest
€ 535.000
Dorsvlegel 101
3763ZN Soest
€ 495.000
Hofstedering 108
3763XM Soest
€ 635.000
Meer op Morgen
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Laan Blussé van Oud Alblas 2 3769AT Soesterberg, vervangen van dakinstallaties [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Laan Blussé van Oud Alblas 2 3769 AT Soesterberg, vervangen van dakinstallaties [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Hofstedering 21 3763XA Soest, aanpassen van de kozijnen in de voorgevel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Morgen 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
