Winterkoning 5
3766 WB, Soest
- Bouwjaar
- 1995
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +8,9% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Winterkoning 5 in Soest is een woning gebouwd in 1995 met 115 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Soest wordt gemiddeld 8,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 115 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Winterkoning 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Soest. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Winterkoning 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 557.955 – 647.131
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Reigerpad 52
3766XB Soest
€ 675.000
Goudwesp 5
3766HP Soest
€ 550.000
Krekel 21
3766HJ Soest
€ 545.000
Koperwiek 70
3766AK Soest
€ 535.000
J.H. Isingserf 18
3766HD Soest
€ 465.000
Turfstreek 19
3766HR Soest
€ 725.000
Meer op Winterkoning
Winterkoning 1
Winterkoning 2
Winterkoning 3
Winterkoning 4
Winterkoning 6
Winterkoning 7
Winterkoning 8
Winterkoning 8
Winterkoning 9
Winterkoning 10
Winterkoning 11
Winterkoning 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juli 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Postweg 58 3769BX Soesterberg, realiseren van één inrit op de Postweg en één inrit op de Postdwarsweg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Positief geweigerde omgevingsvergunning, Sterrenbergweg 48 3769BT Soesterberg, plaatsen van drie kozijnen aan de zijgevel van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Specht 16 3766WP Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Specht 16 3766 WP Soest, plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Vliegtuiglaan 58 3769JN Soesterberg, kappen van vijf vliegdennen in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Vliegtuiglaan 56 3769JN Soesterberg, kappen van drie zeedennen in de achtertuin [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, Valeriaanstraat 47 3765EJ Soest, realiseren van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Sterrenbergweg 48 3769 BT Soesterberg, aanvragen van een vergunningsvrije verklaring voor het plaatsen van drie kozijnen aan de zijgevel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Postweg 58 3769BX Soesterberg, realiseren van één inrit op de Postweg en één inrit op de Postdwarsweg [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 31-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Winterkoning 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Winterkoning 5 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
