Wonen in Wijk 04 de Eng-Soest-Midden, Soest

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 04 de Eng-Soest-Midden. Wijk 04 de Eng-Soest-Midden ligt in Soest.

Kerncijfers Wijk 04 de Eng-Soest-Midden

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Soest.

Aantal woningen

3.587

Gem. bouwjaar

1968

Gem. woonoppervlak

126 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 429.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 04 de Eng-Soest-Midden telt circa 3.587 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1968. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk heeft een mix van koop (55%) en huur. Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 04 de Eng-Soest-Midden: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,7 km, een ziekenhuis op 5,1 km en het treinstation op 0,8 km.

Verkochte woningen in Wijk 04 de Eng-Soest-Midden

Op basis van 134 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

134

Mediaan verkoopprijs

€ 540.000

Gem. prijs per m²

€ 5.131

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Soest valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

Soest valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 6.315
Huishoudens 2.975
Koopwoningen 55%
Huurwoningen 45%
Afstand huisarts 0.7 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 0.8 km
Afstand ziekenhuis 5.1 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?