Wonen in Baars, Steenwijkerland

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Baars. Baars ligt in Steenwijkerland.

Kerncijfers Baars

Behoort tot de 10% duurste wijken van Steenwijkerland.

Aantal woningen

122

Gem. bouwjaar

1999

Gem. woonoppervlak

112 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 586.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Baars telt circa 122 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1999. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (85% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Baars: Een basisschool op 2,3 km, een supermarkt op 3,0 km, een huisarts op 3,0 km, een ziekenhuis op 4,6 km en het treinstation op 4,9 km.

Marktontwikkeling in Noord-Overijssel

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Overijssel zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Steenwijkerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 487k +8,5% sinds Q1 '25
€449k
Q1 '25
€461k
Q2 '25
€450k
Q3 '25
€457k
Q4 '25
€464k
Q1 '26
€494k
Q2 '26
€487k
Q3 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q3 '26)
+6,2%
Q1 '25
+5,8%
Q2 '25
+5,1%
Q3 '25
+5,7%
Q4 '25
+4,4%
Q1 '26
+5,0%
Q2 '26
+4,0%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Overijssel. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Steenwijkerland valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,3%
84%
Hoekwoning
+5,2%
75%
Appartement
+4,7%
74%
2-onder-1-kap
+2,6%
67%
Vrijstaand Laagst
0,0%
43%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 165
Huishoudens 70
Koopwoningen 85%
Huurwoningen 15%
Afstand huisarts 3 km
Afstand supermarkt 3 km
Afstand basisschool 2.3 km
Afstand treinstation 4.9 km
Afstand ziekenhuis 4.6 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Baars

7 straten in deze wijk.

't Goor 7 Baarsweg 23 Bergweg 83 Brauweringen 4 Eggerland 2 Eiderberg 2 Wolterholten 1

Andere wijken in Steenwijkerland

Baarlo Basse Belt-Schutsloot Blankenham Blokzijl De Bult De Pol Eesveen Giethoorn Groot water IJsselham Kalenberg

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS