Woningmarkt Steenwijkerland
Ontdek verkoopprijzen, markttrends en woningdata voor Steenwijkerland. De afgelopen twee jaar zijn er 540 woningen verkocht.
Woningmarkt Steenwijkerland
540
Verkocht (2 jaar)
€ 442.919
Gem. verkoopprijs
+4,8%
Overbiedingspercentage
Bron: nvm • 2026-Q1
De gemeente Steenwijkerland ligt in de provincie Overijssel en telt 24.304 geregistreerde woonadressen. De woningvoorraad in Steenwijkerland stamt gemiddeld uit 1974. Een mix van rijtjeswoningen en twee-onder-een-kap uit de naoorlogse periode, vaak met ruime tuinen.
Woningmarkt en verkoopprijzen
In de afgelopen twee jaar zijn er 540 woningen verkocht in Steenwijkerland tegen een gemiddelde verkoopprijs van € 442.919. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Het gemiddelde overbiedingspercentage in de regio is 4,8%, wat wijst op een gezonde markt met enige competitie. 70% van de woningen in de regio wordt boven de vraagprijs verkocht.
Wonen en leefomgeving
Woningen in Steenwijkerland zijn met gemiddeld 167 m² ruim bemeten. Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Overweeg je een woning te kopen in Steenwijkerland? De markt biedt op dit moment redelijke kansen. Er is ruimte om te onderhandelen over de vraagprijs. Met een woningwaarde berekening krijg je inzicht in de werkelijke marktwaarde op basis van recente transacties en WOZ-waarden. Wil je de waarde van een specifiek huis weten? Een waardebepaling vergelijkt het adres met recente verkopen in Steenwijkerland en berekent een marktconforme waarde-indicatie. Vergelijk altijd de WOZ-waarde met de vraagprijs -een groot verschil kan wijzen op een lok-vraagprijs om meer bieders aan te trekken. Laat bij oudere woningen altijd een bouwkundige keuring uitvoeren. Lees ook ons artikel over hoeveel overbieden op een huis voor meer tips.
Verduurzaming en energielabels
Met een gemiddeld bouwjaar van 1974 heeft Steenwijkerland een relatief oude woningvoorraad. Veel woningen zijn nog niet optimaal geïsoleerd, wat zich vertaalt in hogere energiekosten en een lager energielabel. Verduurzaming is een belangrijk thema: woningen met een energielabel A of B zijn doorgaans meer waard en makkelijker te verkopen. Denk aan investeringen in spouwmuurisolatie (€2.000-€5.000), dakisolatie (€3.000-€8.000), HR++ beglazing of een hybride warmtepomp. Als koper kun je verduurzaming meenemen in je hypotheek via de Energiebespaarlening of het Nationaal Warmtefonds. Bij woningen van vóór 1970 in {$name} is het verstandig om ook de fundering te laten controleren.
Woningtypes en prijsniveaus
In Steenwijkerland vind je een mix van woningtypes. Het prijsniveau is representatief voor een gemeente met een gevarieerd aanbod: rijtjeswoningen, twee-onder-een-kapwoningen en appartementen. De verkoopprijzen in Steenwijkerland worden bepaald door locatie, woningtype, oppervlakte, bouwjaar en staat van onderhoud. Wil je de waarde van een woning berekenen? Een waardebepaling houdt rekening met al deze factoren.
Wonen in Steenwijkerland
Voordelen
- Actieve woningmarkt met voldoende aanbod
- Ruime woningen (gem. 167 m²)
Verkochte woningen
Stationsplein 12
Steenwijk
€ 615.000
Arsenaal 32
Steenwijk
€ 435.000
Houthaven 27
Steenwijk
€ 600.000
Arsenaal 38
Steenwijk
€ 385.000
Binnenpad 103
Giethoorn
€ 299.000
Zr. Canisiahof 14
Steenwijkerwold
€ 325.000
Essendreef 2
Giethoorn
€ 310.000
Het Franse Pad 13
Vollenhove
€ 575.000
Veenlanden 18
Steenwijk
€ 375.000
Oosterhoek 5
Tuk
€ 825.000
J H Tromp Meestersstraat 23
Steenwijk
€ 625.000
Stationsplein 12
Steenwijk
€ 615.000
Houthaven 27
Steenwijk
€ 600.000
't Klooster 4
Giethoorn
€ 595.000
Weth. Huismanstraat 16
Wanneperveen
€ 595.000
Het Franse Pad 13
Vollenhove
€ 575.000
Duivenslaagte 6
De Bult
€ 569.000
Divisie 8
Steenwijk
€ 550.000
Kruisstraat 75
Oldemarkt
€ 225.000
Binnenweg 12
Eesveen
€ 250.000
Prinsen Hoven 55
Steenwijk
€ 275.000
Hildo Kropstraat 38
Steenwijk
€ 280.000
Binnenpad 103
Giethoorn
€ 299.000
Essendreef 2
Giethoorn
€ 310.000
Rudolf van Diepholtstraat 15
Vollenhove
€ 315.000
Oostercluft 123
Steenwijk
€ 320.000
Zr. Canisiahof 14
Steenwijkerwold
€ 325.000
Woonplaatsen in Steenwijkerland
Postcodegebieden in Steenwijkerland
Straten in Steenwijkerland
Eerste 100 straten getoond.
Gemeenten in de buurt van Steenwijkerland
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen in Steenwijkerland?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.