Willink van Collenstraat 7
3621 CK, Breukelen
Kenmerken
1906
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
189 m²
Perceeloppervlakte
Breukelen-Nijenrode B 2251
Kadastrale aanduiding
Willink van Collenstraat 7 in Breukelen is een woning gebouwd in 1906 met 119 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1906: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Breukelen wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1906 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Willink van Collenstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Breukelen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1906, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zandpad 5
3621NC Breukelen
€ 495.000
Willink van Collenstraat 11
3621CK Breukelen
€ 645.000
Willink van Collenstraat 35
3621CK Breukelen
€ 430.000
Willink van Collenstraat 77
3621CL Breukelen
€ 675.000
Willink van Collenstraat 33
3621CK Breukelen
€ 499.000
Meer op Willink van Collenstraat
Willink van Collenstraat 1
Willink van Collenstraat 1
Willink van Collenstraat 3
Willink van Collenstraat 4
Willink van Collenstraat 5
Willink van Collenstraat 6
Willink van Collenstraat 8
Willink van Collenstraat 9
Willink van Collenstraat 10
Willink van Collenstraat 11
€ 645.000
Willink van Collenstraat 12
Willink van Collenstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning (spandoekvergunning) Markt 13, 3621AB Breukelen - 10 zondagen van Parkpodium Boom & Bosch te Breukelen 28-06-2026 tm 30-08-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willink van Collenstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.