Hoflaan 2
3632 BT, Loenen aan de Vecht
- Bouwjaar
- 2008
- Gebruiksoppervlakte
- 971 m²
- Perceeloppervlakte
- 5.060 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Onderwijsfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Loenen A 2205
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Wat wil je over dit perceel weten?
Dit adres heeft een schoolgebouw-bestemming. Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Bekijk op de kaartZonder account te bestellen
Hoflaan 2 in Loenen aan de Vecht is een schoolgebouw uit 2008 met een gebruiksoppervlakte van 971 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als onderwijsfunctie. Voor schoolgebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit schoolgebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een onderwijsfunctie-bestemming.
Voor schoolgebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoflaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 7.877.418 – 9.136.444
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Rijksstraatweg 98, 3632AD Loenen aan de Vecht - het herstellen en renoveren van het oude brandweer gebouw naar hoogwaardig wonen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning 't Rond 13, 3632BN Loenen aan de Vecht - het verhogen van de kap en het bijgebouw en isoleren van de bestaande gevels [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag omgevingsvergunning Rijksstraatweg 127, 3632AB Loenen aan de Vecht - een PostNL Pakketautomaat binnen de gemeente Loenen aan de Vecht [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking verlenging beslistermijn omgevingsvergunning 't Rond 5, 3632BN Loenen aan de Vecht - een verbouwing en verduurzaming van woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning Rijksstraatweg 127, 3632AB Loenen aan de Vecht - een PostNL Pakketautomaat binnen de gemeente Loenen aan de Vecht [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag Omgevingsvergunning (algemeen) Graaf Florishof 2, 3632BS Loenen aan de Vecht - een privé feest d.d. 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - Beschikking op aanvraag Omgevingsvergunning (algemeen) Van Lyndenlaan 12, 3632BZ Loenen aan de Vecht - Geluidontheffing Verjaardagsfeest d.d. 05-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning (algemeen) Van Lyndenlaan 12, 3632BZ Loenen aan de Vecht - Geluidontheffing Verjaardagsfeest d.d. 05-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag Omgevingsvergunning (algemeen) Graaf Florishof 2, 3632BS Loenen aan de Vecht - een privé feest d.d. 21-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Stichtse Vecht - ontvangst Aanvraag omgevingsvergunning 't Rond 5, 3632BN Loenen aan de Vecht - een verbouwing en verduurzaming van woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q3
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Hoflaan 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox