De Elzenpasch 8
4003 CK, Tiel
Kenmerken
1975
Bouwjaar
249 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 832.000
WOZ 2025
1.275 m²
Perceeloppervlakte
Tiel H 1564
Kadastrale aanduiding
De Elzenpasch 8 in Tiel is een woning gebouwd in 1975 met 249 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 832.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 249 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Elzenpasch 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tiel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 832.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Elzenpasch 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.077.703 – 1.249.949
Geschatte woningwaarde
+3,72%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+5.7% (+€ 45.000)
Huidige WOZ
€ 832.000
De WOZ-waarde van De Elzenpasch 8 is in 4 jaar gestegen van € 787.000 naar € 832.000, een stijging van 5.7%. Dat is gemiddeld 1.4% per jaar. De sterkste stijging was 17.4% in één jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 832.000
WOZ-waarde
€ 842.000
WOZ-waarde
€ 879.000
WOZ-waarde
€ 749.000
WOZ-waarde
€ 787.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Rembrandtstraat 46
4003KW Tiel
€ 795.000
Wadensteinlaan 11
4003TE Tiel
€ 589.500
Burgemeester Meslaan 123
4003CB Tiel
€ 695.000
Rembrandtstraat 23
4003KW Tiel
€ 749.000
Groenedijk 7
4003JK Tiel
€ 1.065.000
Burgemeester Meslaan 90
4003CD Tiel
€ 875.000
Meer op De Elzenpasch
De Elzenpasch 2
De Elzenpasch 4
De Elzenpasch 6
De Elzenpasch 10
De Elzenpasch 12
De Elzenpasch 14
De Elzenpasch 16
De Elzenpasch 18
De Elzenpasch 20
De Elzenpasch 22
De Elzenpasch 24
De Elzenpasch 26
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Elzenpasch 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
