Wonen in Leeuwerik, Tilburg

Name: Wijk Leeuwerik, Tilburg
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Leeuwerik. Leeuwerik ligt in Tilburg.

Kerncijfers Leeuwerik

Behoort tot de 30% duurste wijken van Tilburg.

Aantal woningen

2.195

Gem. bouwjaar

1997

Gem. woonoppervlak

139 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 414.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Leeuwerik telt circa 2.195 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1997. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (87% koopwoningen). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Leeuwerik: Een basisschool op 0,7 km, een supermarkt op 2,0 km, een huisarts op 1,4 km, een ziekenhuis op 6,8 km en het treinstation op 3,4 km.

Verkochte woningen in Leeuwerik

Op basis van 113 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

113

Mediaan verkoopprijs

€ 450.000

Gem. prijs per m²

€ 3.793

Marktontwikkeling in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Midden-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Tilburg valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 505k +7,4% sinds Q1 '25

€470k

Q1 '25

€485k

Q2 '25

€493k

Q4 '25

€474k

Q1 '26

€505k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,4%

Q4 '25

+3,6%

Q1 '26

+4,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Midden-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Midden-Noord-Brabant

COROP-regio

Tilburg valt onder de COROP-regio Midden-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,0%

84%

Appartement

+5,8%

72%

Hoekwoning

+3,7%

76%

2-onder-1-kap

+3,4%

73%

Vrijstaand Laagst

-0,4%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Midden-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 5.835

Huishoudens 2.235

Koopwoningen 87%

Huurwoningen 13%

Afstand huisarts 1.4 km

Afstand supermarkt 2 km

Afstand basisschool 0.7 km

Afstand treinstation 3.4 km

Afstand ziekenhuis 6.8 km

Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Leeuwerik

56 straten in deze wijk.

Bijsterveldenlaan 108 Dongensekanaaldijk 1 Dongevallei 35 Flaassendijk 1 Hoge Witsiestraat 31 Langendijk 10 Ledeackerstraat 51 Leersumstraat 49 Leidschendamstraat 64 Leimuidenstraat 46 Lexmondstraat 44 Lichtenvoordestraat 39 Lobithstraat 26 Maasbommelstraat 68 Makkumplein 30 Maliskampstraat 42 Manderveenstraat 79 Mantingestraat 47 Mariekerkestraat 26 Markelostraat 44 Markenstraat 14 Marknessestraat 39 Marlestraat 44 Marssumstraat 20 Mastenbroekstraat 34 Mastwijkstraat 19 Meddostraat 9 Meedhuizenstraat 32 Meeresteinstraat 27 Melickstraat 44 Meliskerkestraat 15 Menaldumstraat 11 Menterwoldestraat 13 Merkelbeekstraat 16 Merselostraat 10 Metslawierstraat 93 Middelharnisstraat 28 Middenbeemsterstraat 61 Middenschouwenstraat 20 Midslandstraat 108 Mijndenstraat 8 Mijnsheerenlandstraat 25 Milheezestraat 32 Milsbeekhof 4 Milsbeeksingel 29 Mingersbergstraat 51 Minnertsgastraat 20 Mispeleindsingel 38 Moerkapellestraat 63 Monsterstraat 16 Mosselhoekplein 31 Mostheuvelstraat 95 Muggenbergstraat 83 Mullegenstraat 59 Munnekeburenstraat 108 Munselstraat 35

Andere wijken in Tilburg

Armhoef Bedrijventerrein Het Laar Bedrijventerrein Kraaiven Bedrijventerrein Vossenberg Berkel-Enschot Biezenmortel Binnenstad Bosscheweg Bouwmeester Broekhoven Buitengebied Tilburg Noord-Oost Buitengebied Tilburg Noord-West

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS