Twenterand

De Merel 21

7671 VA, Vriezenveen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1977

Bouwjaar

186 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

6

Kamers (5 slaapkamers)

351 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

€ 365.000

Laatst verkocht

De Merel 21 in Vriezenveen is een woning gebouwd in 1977 met 186 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1977: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 365.000 (15-08-2025). In de regio Vriezenveen wordt gemiddeld 4,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 186 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Merel 21 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vriezenveen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 365.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

De Putter 50

7671VG Vriezenveen

+6.6%

€ 389.000

162 m² 1980 2 maanden geleden

Schout Doddestraat 24

7671GT Vriezenveen

+43.8%

€ 525.000

159 m² 1966 2 maanden geleden

De Roodstaart 4

7671VN Vriezenveen

+84.9%

€ 675.000

233 m² 1977 3 maanden geleden

Linthorstlaan 20

7671GX Vriezenveen

+8.2%

€ 395.000

167 m² 1966 3 maanden geleden

Laan '40-'45 95

7671MX Vriezenveen

+9.5%

€ 399.500

138 m² 1989 3 maanden geleden

Akker 9

7671NJ Vriezenveen

+4%

€ 379.500

137 m² 1990 4 maanden geleden

Meer op De Merel

De Merel 1

214 m² 1977

De Merel 3

132 m² 1977

De Merel 5

147 m² 1978

De Merel 7

192 m² 1978

De Merel 9

138 m² 1978

€ 475.000

De Merel 11

212 m² 1978

De Merel 13

192 m² 1979

De Merel 15

214 m² 1979

De Merel 19

149 m² 1977

De Merel 23

190 m² 1977

De Merel 25

172 m² 1976

De Merel 27

170 m² 1977

Locatie

7671

Postcode 7671

Bekijk alle straten en adressen

Twenterand

Gemeente overzicht

Overijssel

Provincie overzicht

Marktcontext Overijssel

Overbiedingspercentage: +4,8%
Boven vraagprijs: 70%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor De Merel 21

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.