De Merel
Twenterand, 27 adressen
27
Adressen
€ 420.000
Gem. verkoopprijs
168 m²
Gem. oppervlakte
1979
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 7671VA | 1977 | 214 m² | – |
| 3 | 7671VA | 1977 | 132 m² | – |
| 5 | 7671VA | 1978 | 147 m² | – |
| 7 | 7671VA | 1978 | 192 m² | – |
| 9 | 7671VA | 1978 | 138 m² | € 475.000 |
| 11 | 7671VA | 1978 | 212 m² | – |
| 13 | 7671VA | 1979 | 192 m² | – |
| 15 | 7671VA | 1979 | 214 m² | – |
| 19 | 7671VA | 1977 | 149 m² | – |
| 21 | 7671VA | 1977 | 186 m² | € 365.000 |
| 23 | 7671VA | 1977 | 190 m² | – |
| 25 | 7671VA | 1976 | 172 m² | – |
| 27 | 7671VA | 1977 | 170 m² | – |
| 29 | 7671VA | 1980 | 210 m² | – |
| 31 | 7671VA | 1980 | 168 m² | – |
| 33 | 7671VA | 1981 | 177 m² | – |
| 35 | 7671VA | 1981 | 179 m² | – |
| 37 | 7671VZ | 1981 | 155 m² | – |
| 39 | 7671VZ | 1981 | 166 m² | – |
| 41 | 7671VZ | 1981 | 141 m² | – |
| 43 | 7671VZ | 1981 | 138 m² | – |
| 45 | 7671VZ | 1981 | 161 m² | – |
| 47 | 7671VZ | 1981 | 142 m² | – |
| 49 | 7671VZ | 1981 | 136 m² | – |
| 51 | 7671VZ | 1981 | 151 m² | – |
| 53 | 7671VZ | 1981 | 167 m² | – |
| 55 | 7671VZ | 1981 | 159 m² | – |
De Merel in Twenterand telt 27 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1979. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op De Merel is € 420.000. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 168 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op De Merel met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op De Merel in Twenterand? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 420.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Twenterand om je optimale biedstrategie te bepalen.
+2,5%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Twente), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Twente
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Twente zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Twenterand valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Twente. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Twente
COROP-regioTwenterand valt onder de COROP-regio Twente. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Twente. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op De Merel?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
